> Te koop > Brussel > Huis > 🏛️ BRUSSEL-CENTRUM – HISTORISCH OPBRENGSTPAND MET 2 VERGUNDE WOONGELEGENHEDEN
Nieuw

🏛️ BRUSSEL-CENTRUM – HISTORISCH OPBRENGSTPAND MET 2 VERGUNDE WOONGELEGENHEDEN

Een pand van IMMO VEERLE

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 304 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


💰 Mooi rendement – twee afzonderlijk verhuurde woongelegenheden!

In de Washuisstraat bevindt zich dit karaktervolle herenhuis waarvan de bouwgeschiedenis teruggaat tot 1865. Het gebouw deed vroeger onder meer dienst als naaiatelier en werd doorheen de jaren omgevormd tot twee mooie woongelegenheden.

✨ DE TROEVEN

✅ Twee vergunde en afzonderlijk verhuurde woongelegenheden

📐 304 m² bruto vloeroppervlakte volgens EPC

🏛️ Historisch pand met een bijzonder verleden

🌳 Tuintje én terras aan de achterzijde

🔑 Onmiddellijk bewoonbaar, beperkte opfrissingswerken indien gewenst

🏠 INDELING

1️⃣ Duplexstudio (65 m²): gelijkvloers en onderliggende verdieping, met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.

2️⃣ Bovenliggende duplexwoning (239 m² volgens EPC): eerste en tweede verdieping, met woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en terras. Bijkomende opslag- en technische ruimten op de hogere niveaus.

⚡ ENERGIE

🔋 Studio: EPC D- (201 kWh/m²/jaar)

🔋 Woning: EPC E+ (230 kWh/m²/jaar)

💰 INVESTERING

Beide woongelegenheden zijn afzonderlijk verhuurd en bieden een mooi rendement.

📞 Interesse? Contacteer Eric op 0487 / 02 34 85 voor informatie of een bezoek.

Energie


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 685.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 304
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Keukens 2
Opslagruimtes 1
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Tuin Ja
Terras Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Ventilatie Ja

Een pand van


IMMO VEERLE
Logo van makelaar: IMMO VEERLE
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor actief in de ruime regio waar Vlaanderen, Brussel en Wallonië elkaar ontmoeten. Vanuit onze centrale ligging werken wij binnen de vastgoeddriehoek Waterloo – Halle – Anderlecht, met een sterke aanwezigheid in de zuidrand van Brussel en bijzondere aandacht voor Sint-Pieters-Leeuw en Waterloo. Dankzij onze lokale marktkennis begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers op een persoonlijke, correcte en toegankelijke manier. Of het nu gaat om verkoop, aankoop of vastgoedadvies, elk dossier wordt met zorg, transparantie en oog voor detail opgevolgd. Bij ons heeft u bovendien steeds één vaste contactpersoon die u begeleidt van A tot Z — helder, betrokken en efficiënt. Wij spreken Nederlands, Frans en Engels, zodat elke klant zich vlot, duidelijk en professioneel geholpen voelt.
IMMO VEERLE
Logo van makelaar: IMMO VEERLE
🏛️ BRUSSEL-CENTRUM – HISTORISCH OPBRENGSTPAND MET 2 VERGUNDE WOONGELEGENHEDEN foto {{pictureIndex}}

🏛️ BRUSSEL-CENTRUM – HISTORISCH OPBRENGSTPAND MET 2 VERGUNDE WOONGELEGENHEDEN

€ 685.000

Washuisstraat 10 - 1000 Brussel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?