Unieke loft met karakter te laken!
€ 319.000
Een pand van L&S Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Gelegen in een bloeiende wijk tussen Tour & Taxis en Gare Maritime vindt u deze instapklare loft van ca. 95 m², gevestigd in een voormalige lampenfabriek die in 2002 werd omgevormd tot een stijlvol loftproject.
Kom terecht in een industriële sfeer dankzij de ruwe en elegante materialen, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het comfort is optimaal met onder meer individuele centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, dubbele beglazing en dimbare verlichting.
Bovendien is de elektrische installatie conform!
De loft bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken, slaapkamer (16m²), bureau (11m² - kan eenvoudig aangepast kan worden naar 2e slaapkamer), badkamer met inloopdouche, apart toilet en washok.
Extra troeven zijn lage gemeenschappelijke kosten en een gemeenschappelijk vuilnislokaal en fietsenstalling.
De ligging is uitstekend: op slechts 400 meter van het treinstation en metrostation “Pannenhuis” met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Beschikbaar vanaf 01/09/2027!
Mis deze unieke opportuniteit niet voor wie op zoek is naar stijlvol wonen op een centrale en bruisende locatie. Plan vandaag nog uw bezoek! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gelegen in een bloeiende wijk tussen Tour & Taxis en Gare Maritime vindt u deze instapklare loft van ca. 95 m², gevestigd in een voormalige lampenfabriek die in 2002 werd omgevormd tot een stijlvol loftproject.
Kom terecht in een industriële sfeer dankzij de ruwe en elegante materialen, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het comfort is optimaal met onder meer individuele centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, dubbele beglazing en dimbare verlichting.
Bovendien is de elektrische installatie conform!
De loft bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken, slaapkamer (16m²), bureau (11m² - kan eenvoudig aangepast kan worden naar 2e slaapkamer), badkamer met inloopdouche, apart toilet en washok.
Extra troeven zijn lage gemeenschappelijke kosten en een gemeenschappelijk vuilnislokaal en fietsenstalling.
De ligging is uitstekend: op slechts 400 meter van het treinstation en metrostation “Pannenhuis” met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Beschikbaar vanaf 01/09/2027!
Mis deze unieke opportuniteit niet voor wie op zoek is naar stijlvol wonen op een centrale en bruisende locatie. Plan vandaag nog uw bezoek! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20181204-0000540151-01-3
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Kadastrale legger alg. delen ( delen)
- ActaMaps (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 804 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 1 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 27 m² |
|---|---|
| Keuken | 10 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
L&S Vastgoed
