Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gloednieuw ecologisch project
Een pand van TREVI GROUP
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Gesitueerd op enkele minuten van Tour&Taxis vind u dit DUPLEX APPARTEMENT van maar liefst 116m² en 11m² TERRAS. Gelegen op de begane grond in een privatieve steeg van een klein modern gebouw. Inkomhal, 40m² LICHTRIJK WOONKAMER, aparte gastentoilet en eerste berging op de gelijkvloers verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee GROTE slaapkamers (14m² & 15m²), 2de berging en ruime badkamer. Super EPC A- met gedeeld gebruik van ZONNEPANELEN en EXTRA HOGE ISOLATIE. Kelder aan te kopen, parking optioneel. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructiewaarde. Bezoek nu EXCLUSIEF met TREVI!
LAEKEN - Grote duplex van 116 m² met 2 grote slaapkamers en 11m² terras zuidwesten. Gebouwd volgens de huidige energienormen. Op de begane grond heeft het een zeer grote woonkamer met keuken (volledig uitgerust) van 40m² met berging en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (14,9m² & 15m²), een grote berging, badkamer en apart toilet. Appartement beschikbaar met tienjarige garantie. Potentiële huurinkomsten €1.300/maand. Geschatte servicekosten +/- 90 €/maand. EPC B. OV schatting € 1.750. Verkocht met registratiekosten en btw. Bezoek nu exclusief met Trevi. CONTACT 02.340.24.73 - new@trevi.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 401015-N-1-2-2-1
- Energieverbruik: 42 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.750 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TREVI GROUP
Snelheid en zekerheid: een professional tot uw dienst
Als geïntegreerde groep actief op de residentiële en bedrijfsvastgoedmarkt biedt Groep TREVI een volledig dienstenpakket aan, gaande van verkoop of verhuur over privatief beheer tot syndicusdiensten, property management of vastgoedexpertise. Gesterkt door zijn 250 medewerkers en 33 TREVI Partners, biedt Groep TREVI zijn diensten aan in heel Belgïe!
7695619
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.