Instapklaar appartement met 2 slpk in gegeerde buurt
€ 309.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
VIDEO TOUR: https://youtube.com/shorts/wLKjdX5FZT8?si=XsX_yYvwdjrq2mXG
Dit lichtrijke en instapklare hoekappartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. Gelegen nabij het Park van Laken, in een gegeerde residentiële wijk met vlotte verbinding naar Brussel en Vlaanderen via de R0 en de A12. Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. INDELING: Inkomhal met onderhoudsvriendelijke gietvloer en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en warme parketvloer. Aparte, volledig uitgeruste keuken met inbouwtoestellen en praktische opbergruimte. Twee volwaardige slaapkamers (16 m² en 13 m²), waarvan één met privatief terras en ingemaakte kast. Moderne badkamer met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel, raam voor natuurlijke ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Private kelderberging inbegrepen.
TROEVEN:
✅ Volledig instapklaar
✅ Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
✅ 2 slaapkamers
✅ Volledig uitgeruste keuken
✅ Ruime, lichtrijke leefruimte
✅ Terras (Oost georiënteerd)
✅ Uitstekende ligging nabij voorzieningen
✅ Goede bereikbaarheid
Dit lichtrijke en instapklare hoekappartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer bevindt zich op de 3de verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. Het appartement is gunstig gelegen nabij het Park van Laken, in een gegeerde en residentiële wijk, met een vlotte verbinding naar zowel Brussel als Vlaanderen via de R0 en de A12. Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Indeling:
Via de veiligheidsdeur betreedt men het appartement in een centrale inkomhal, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gietvloer en voorzien van een apart gastentoilet.
De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen tot op de grond langs verschillende zijden.
De parketvloer zorgt voor een warme en aangename sfeer.
Aansluitend bevindt zich de aparte, volledig uitgeruste keuken in een strak en tijdloos design. De keuken is praktisch ingericht met ruime werkbladen in houtlook en greeploze, donkergrijze kasten die zorgen voor een minimalistische uitstraling en voldoende opbergruimte.
Ze is uitgerust met inbouwtoestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, gaskookplaat en dampkap.
De geïntegreerde spoelzone met zwarte kraan en de verzorgde achterwand geven het geheel een hedendaagse uitstraling.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m².
Eén slaapkamer heeft toegang tot een privatief terras en zijn voorzien van ingemaakte kast en een parketvloer.
De badkamer combineert een moderne uitstraling met praktisch comfort. Ze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een kwalitatieve wandafwerking en een eigentijds badkamermeubel in donker houtfineer met opzetwastafel. Dankzij het aanwezige raam geniet de ruimte van natuurlijk licht en ventilatie. Een handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Er is plaats voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast.
Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging.
LIGGING:
▪️ Proxy Delhaize (382m), Delhaize (487m), Colruyt (646m)
▪️ Apotheek Bontemps (40m)
▪️ Lagere- & middelbare scholen, kinderdagverblijven (<400m)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (62m)
▪️ Trein- & Metrostation Stuyvenbergh (1.9km)
▪️ Oprit autosnelweg (1.6km)
TROEVEN:
✅ Volledig instapklaar
✅ Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
✅ 2 slaapkamers
✅ Volledig uitgeruste keuken
✅ Ruime, lichtrijke leefruimte
✅ Terras (Oost georiënteerd)
✅ Uitstekende ligging nabij voorzieningen
✅ Goede bereikbaarheid
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260206-0000742921-01-4
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
