Appartement 2 slpks, 2 badkrs & garagebox
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer karaktervol appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en garagebox te koop in een prachtig herenhuis in Laken! Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 106 m² (volgens EPC). Ideaal voor eigen bewoning of als investering!
Gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder syndicus: ruime woonkamer (32 m²) met open, volledig uitgeruste keuken (7,5 m²) voorzien van koelkast, diepvriezer, oven, dampkap, vaatwasser en kookplaat.
Via de nachthal (6 m²) bereik je het aparte toilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals de gasverwarmingsinstallatie.
Slaapkamer 1 (20 m²) met aangrenzende badkamer (8 m²) uitgerust met ligbad, douche en twee ingebouwde wastafels. Slaapkamer 2 (9,5 m²) beschikt over een ensuite badkamer (4 m²) met ligbad en eveneens twee ingebouwde wastafels.
EPC-score F en niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Het appartement is momenteel gemeubeld verhuurd via een langetermijncontract dat gestart is op 16/10/2023, met een maandelijkse huurprijs van €1.207,75 + €40 provisie.
Garagebox op 5 minuten wandelafstand verplicht bij aan te kopen aan €30.000.
Zeer karaktervol appartement op toplocatie, dichtbij winkels, openbaar vervoer (metrostation Pannenhuis), de Europese School en tal van andere voorzieningen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 557263
- Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.109 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Ifac Service
