Nieuw Virtual tour
INSTAPKLARE, VOLLEDIG GERENOVEERDE HANDELSWONING
Een pand van Immo Van Middelem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem biedt u deze INSTAPKLARE en VERNIEUWDE handelswoning aan met commerciële ruimte, groot overdekt terras en gemetst tuinhuis op een strategische ligging te Laken.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid, op wandelafstand van metrostation Houba-Brugmann en nabij de verbindingswegen richting Jette, de Heizel en het centrum van Brussel, geniet dit pand van een commerciële topligging met een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen.
De combinatie van handel en wonen maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren in een levendige stedelijke omgeving.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: handelsruimte van +/-78m², overdekt terras van +/-37m² en gemetst tuinhuis van +/-16m²;
- 1ste VERDIEPING: +/- 55m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 2de VERDIEPING: +/- 45m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 3de VERDIEPING: +/- 31m² netto, met badkamer en WC.
- KELDER: +/- 24m²; MET 2 WC's met lavaboruimte en stockage.
Comfort:
- EPC-label D- voor de wooneenheid;
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- moderne en neutrale afwerking;
- ruime commerciële gelijkvloerse verdieping;
- terras en bijhorende gemetst tuinhuis;
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, wagen en fiets;
- commerciële ligging met sterke visibiliteit;
EPC: label D - 198 kwh/(m².jaar) (UC:751262).
Vrij bij akte.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid, op wandelafstand van metrostation Houba-Brugmann en nabij de verbindingswegen richting Jette, de Heizel en het centrum van Brussel, geniet dit pand van een commerciële topligging met een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen.
De combinatie van handel en wonen maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren in een levendige stedelijke omgeving.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: handelsruimte van +/-78m², overdekt terras van +/-37m² en gemetst tuinhuis van +/-16m²;
- 1ste VERDIEPING: +/- 55m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 2de VERDIEPING: +/- 45m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 3de VERDIEPING: +/- 31m² netto, met badkamer en WC.
- KELDER: +/- 24m²; MET 2 WC's met lavaboruimte en stockage.
Comfort:
- EPC-label D- voor de wooneenheid;
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- moderne en neutrale afwerking;
- ruime commerciële gelijkvloerse verdieping;
- terras en bijhorende gemetst tuinhuis;
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, wagen en fiets;
- commerciële ligging met sterke visibiliteit;
EPC: label D - 198 kwh/(m².jaar) (UC:751262).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem biedt u deze INSTAPKLARE en VERNIEUWDE handelswoning aan met commerciële ruimte, groot overdekt terras en gemetst tuinhuis op een strategische ligging te Laken.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid, op wandelafstand van metrostation Houba-Brugmann en nabij de verbindingswegen richting Jette, de Heizel en het centrum van Brussel, geniet dit pand van een commerciële topligging met een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen.
De combinatie van handel en wonen maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren in een levendige stedelijke omgeving.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: handelsruimte van +/-78m², overdekt terras van +/-37m² en gemetst tuinhuis van +/-16m²;
- 1ste VERDIEPING: +/- 55m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 2de VERDIEPING: +/- 45m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 3de VERDIEPING: +/- 31m² netto, met badkamer en WC.
- KELDER: +/- 24m²; MET 2 WC's met lavaboruimte en stockage.
Comfort:
- EPC-label D- voor de wooneenheid;
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- moderne en neutrale afwerking;
- ruime commerciële gelijkvloerse verdieping;
- terras en bijhorende gemetst tuinhuis;
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, wagen en fiets;
- commerciële ligging met sterke visibiliteit;
EPC: label D - 198 kwh/(m².jaar) (UC:751262).
Vrij bij akte.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid, op wandelafstand van metrostation Houba-Brugmann en nabij de verbindingswegen richting Jette, de Heizel en het centrum van Brussel, geniet dit pand van een commerciële topligging met een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen.
De combinatie van handel en wonen maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren in een levendige stedelijke omgeving.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: handelsruimte van +/-78m², overdekt terras van +/-37m² en gemetst tuinhuis van +/-16m²;
- 1ste VERDIEPING: +/- 55m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 2de VERDIEPING: +/- 45m² netto, opgedeeld in verschillende ruimtes, met badkamer en WC;
- 3de VERDIEPING: +/- 31m² netto, met badkamer en WC.
- KELDER: +/- 24m²; MET 2 WC's met lavaboruimte en stockage.
Comfort:
- EPC-label D- voor de wooneenheid;
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- moderne en neutrale afwerking;
- ruime commerciële gelijkvloerse verdieping;
- terras en bijhorende gemetst tuinhuis;
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, wagen en fiets;
- commerciële ligging met sterke visibiliteit;
EPC: label D - 198 kwh/(m².jaar) (UC:751262).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 751262
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Attestation du sol - Rue Theophile De Baisieux 228, Laeken.pdf (pdf)
- Cadgis - Rue Theophile De Baisieux 228, Laeken.pdf (pdf)
- Controle electricite - Rue Theophile De Baisieux 228,.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring NL - Rue Theophile De Baisieux 228, Laeken.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Rue T. De Baisieux 228, Laeken.pdf (pdf)
- Infos urbanistique - Rue Theophile De Baisieux 228, Laeken.pdf (pdf)
- Inondation alea - Rue Theophile De Baisieux 228, Laeken.pdf (pdf)
- PEB 1 - Rue Theophile De Baisieux 228, 1020 Laeken.pdf (pdf)
- PEB 2 - Rue Theophile De Baisieux 228, 1020 Laeken.pdf (pdf)
- Watertoets - Rue Theophile De Baisieux 228, Laeken.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.955 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
7183349
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026