De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Appartement - 1 slpk- gelijkvloers - terras - kelder
€ 275.000
Een pand van bv immo Talenco
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
immo Talenco verkoopt te “Residentie Vergote” Vergotestraat 29 bus 14 – 1030 Schaarbeek dit praktisch ingericht, centraal gelegen 1 slaapkamer appartement op het gelijkvloers, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kasten/vestiaire, lichtrijke leefruimte met een ruim zuidoost georiënteerd terras, een keuken met traditionele oven, kookplaat en koelkast. Via de hal krijgt u toegang tot de slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel, apart toilet. Ruime ondergrondse kelderberging. Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Brussel.
Kelderverdieping - 1:
Een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging.
Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkom en hal met toegang naar de trappenhal en de lift. Gemeenschappelijke tuin.
Een privatieve inkomhal van ± 5,31 m², een lichtrijke woon- en eetkamer van ± 38,16 m² voorzien van een schuifraam uitgevend op een ruim terras (zuidoost gericht), een keuken voorzien van boven - en onderkasten, traditionele oven - elektrische kookplaat – dampkap - inox dubbele gootsteen, een slaapkamer van ± 12,82 m², een apart toilet en een badkamer voorzien van een douche, aansluiting wasmachine - wastafel in meubel.
Algemene kenmerken
Oppervlakte: bewoonbare oppervlakte van ± 70 m²
K.I.: Globaal: € 1294,00
Verwarming: CV collectief op gas (calorimeters Techem)
EPC: 417 kWh/m²/jaar UC 20230530-0000645731-01-5 – label G
Beglazing: dubbele beglazing – alu ramen
Gebouw voorzien van lift
Beschikbaarheid: Bij akte
Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: ± € 150,00 (voorschot privatieve verwarming en privatief waterverbruik inbegrepen! Onkosten voor onderhoud gemene delen – verbruik gemene delen)
Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!
Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!
Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:
Contactpersoon: Jean Robyns
GSM: 0474/01.10.50 - jean@immotalenco.com
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230530-0000645731-01-5
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.294 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Vergote |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Lift | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
Talent in vastgoed!
Uw makelaar in Opwijk!
VERGOTESTRAAT 29 / 14
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?