Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Licht en sfeervol appartement met 1 slaapkamer!
Een pand van TREVI GROUP
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met één slaapkamer van 74m², in het hart van de prestigieuze Eugène Demolderlaan – bekend om de kwaliteit van zijn architectonisch erfgoed – in een klein appartementencomplex dat in 2022 volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Achter de prachtige gevel van Franse natuursteen combineert dit pand op elegante wijze de charme van een woning uit 1913 met hedendaags comfort. Het is licht en perfect onderhouden en valt op door de hoge plafonds en de verzorgde afwerking.
Het bestaat uit 3 mooie, aaneengesloten ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ontvangstruimte met een ingerichte open keuken en een eethoek in een charmante, lichtdoorlatende erker. In het verlengde daarvan biedt de woonkamer een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer in een rustige omgeving en beschikt deze over een eigen kleedkamer en een eigen doucheruimte met toilet.
Op technisch vlak is aan alles gedacht: elektriciteit voldoet aan de voorschriften, een Bosch-gascondensatieketel, kozijnen met dubbele beglazing en een EPC E+.
Momenteel verhuurd (huurcontract van 9jaar) met een maandelijkse huurprijs van 1.140€, is dit een uitstekende investeringskans die onmiddellijk opbrengst oplevert, en tegelijkertijd een ideale keuze voor een eerste aankoop.
Ideaal gelegen nabij winkels en het openbaar vervoer, combineert dit pand karakter, comfort en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken van Schaarbeek.
INFO: 02 733 77 77
Achter de prachtige gevel van Franse natuursteen combineert dit pand op elegante wijze de charme van een woning uit 1913 met hedendaags comfort. Het is licht en perfect onderhouden en valt op door de hoge plafonds en de verzorgde afwerking.
Het bestaat uit 3 mooie, aaneengesloten ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ontvangstruimte met een ingerichte open keuken en een eethoek in een charmante, lichtdoorlatende erker. In het verlengde daarvan biedt de woonkamer een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer in een rustige omgeving en beschikt deze over een eigen kleedkamer en een eigen doucheruimte met toilet.
Op technisch vlak is aan alles gedacht: elektriciteit voldoet aan de voorschriften, een Bosch-gascondensatieketel, kozijnen met dubbele beglazing en een EPC E+.
Momenteel verhuurd (huurcontract van 9jaar) met een maandelijkse huurprijs van 1.140€, is dit een uitstekende investeringskans die onmiddellijk opbrengst oplevert, en tegelijkertijd een ideale keuze voor een eerste aankoop.
Ideaal gelegen nabij winkels en het openbaar vervoer, combineert dit pand karakter, comfort en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken van Schaarbeek.
INFO: 02 733 77 77
Ontdek dit prachtige appartement met één slaapkamer van 74 m², gelegen in het hart van de prestigieuze Eugène Demolderlaan – bekend om de kwaliteit van zijn architectonisch erfgoed – in een klein appartementencomplex dat in 2022 volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Achter de prachtige gevel van Franse natuursteen combineert dit pand op elegante wijze de charme van een woning uit 1913 met hedendaags comfort. Het is licht en perfect onderhouden en valt op door de hoge plafonds en de verzorgde afwerking.
Het appartement is opgebouwd rond drie mooie, aaneengesloten kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige ontvangstruimte met de volledig uitgeruste open keuken en een eethoek in een charmante, lichtdoorlatende erker. In het verlengde daarvan biedt de woonkamer een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer in een rustige omgeving, voorzien van een eigen kleedkamer en een eigen doucheruimte met toilet.
Op technisch vlak is aan alles gedacht: elektriciteit voldoet aan de voorschriften, een Bosch-gascondensatieketel, ramen met dubbele beglazing en een EPC-score E+.
Dit pand wordt momenteel verhuurd via een huurovereenkomst van 9 jaar tegen een maandelijkse huurprijs van 1.140 € en vormt een uitstekende investeringskans met onmiddellijk rendement, terwijl het tegelijkertijd een ideale keuze is voor een eerste aankoop.
Ideaal gelegen nabij het Square Riga, het Parc Hamoir, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, combineert dit zeldzame pand karakter, comfort en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken van Schaarbeek.
Pluspunten:
- Appartement met 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 74m² in een elegant karakteristiek huis in Schaarbeek
- Prachtige gevel van Franse natuursteen
- Geslaagde combinatie van de charme van het oude en hedendaags comfort
- Hoge plafonds en massief houten parket
- Volledige renovatie uitgevoerd in 2022 met hoogwaardige materialen
- Uitstekende algemene staat van onderhoud
1e verdieping:
- Entree
- Lichte woonkamer van ± 45 m², bestaande uit twee aan elkaar grenzende ruimtes
- Supervolledig uitgeruste, moderne en functionele open keuken
- Slaapkamer van ± 10 m²
- Douchekamer met inloopdouche, toilet en inloopkast
- Kelderruimte nr. 5
Technische kenmerken:
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Recente Bosch-gascondensatieketel
- PVC-kozijnen
- PEB E+
- Stedenbouwkundige situatie conform
Financiële informatie:
- Momenteel verhuurd: 1.140,00 €
- Onroerendgoedbelasting: 1.042,80 €
- Kosten van ± 62 €/maand (gemeenschappelijke kosten en reservefonds)
- Stabiele en veilige investeringskans
Locatie:
- Uitstekende ligging aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder
- In het hart van de gewilde woonwijk Square Riga
- Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen
- Snelle toegang tot het station van Schaarbeek en de belangrijkste verkeersaders
Energie
 |
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 687 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
TREVI GROUP
Snelheid en zekerheid: een professional tot uw dienst
Als geïntegreerde groep actief op de residentiële en bedrijfsvastgoedmarkt biedt Groep TREVI een volledig dienstenpakket aan, gaande van verkoop of verhuur over privatief beheer tot syndicusdiensten, property management of vastgoedexpertise. Gesterkt door zijn 250 medewerkers en 33 TREVI Partners, biedt Groep TREVI zijn diensten aan in heel Belgïe!
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.