Ruime 2-kamerwoning van ±96 m² + terras & garage optioneel

Ontdek dit charmante appartement met 2 slaapkamers van ± 96 m², gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vlakbij het Josaphatpark, het zwembad Neptunium, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ± 11 m² met ingebouwde garderobe, gepantserde deur en intercom. De lichte woonkamer van ± 30 m² biedt een mooie leefruimte en beschikt over een open haard (momenteel niet functioneel), die charme en cachet toevoegt. De keuken van ± 9 m² is uitgerust en biedt de mogelijkheid om open te staan naar de woonkamer om een prachtige, eigentijdse leefruimte te creëren. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer van ± 10 m², een slaapkamer van ± 16 m² met toegang tot een terras op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten, een doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een privékelder. 🚗 Garagebox + aangrenzende buitenplaats optioneel: 45.000 €💡 Voorziening voor kosten: 260 €/maand (gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm water en reservefonds)

📊 EPC: E+ Een mooie kans in een gewilde wijk, met potentieel en comfort.

Uitgebreide beschrijving:

🏠 Indeling (± 96 m² bewoonbaar)

• Hal (± 11 m²) met intercom, gepantserde deur en ingebouwde garderobe


• Lichte woonkamer van ± 30 m²


• Superuitgeruste keuken (± 9 m²)


• Slaapkamer 1: ± 10 m²


• Slaapkamer 2: ± 16 m² met toegang tot terras


• Terras van +-2 m², op het zuidoosten gelegen


• Doucheruimte: ± 4,5 m²


• Aparte wc met wastafel


• Kelder

🚗 Optie

• Garagebox met aangrenzende buitenparkeerplaats


• Prijs: 45.000 €

💰 Kosten

• Maandelijkse voorziening: 260 €


• Gemeenschappelijke kosten


• Verwarming


• Warm water


• Reservefonds

⚙️ Technische aspecten

• Gemeenschappelijke atmosferische gasboiler (2009)


• PVC-ramen met dubbele beglazing


• Waterontharder


• Elektriciteit niet conform


• EPC: E+