De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
TE VERBOUWEN OPBRENGSTEIGENDOM MET VERGUNNING (3 APP)!
€ 460.000
Een pand van CENTURY 21 Pro Domo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Een zeer goed gelegen, volledig te verbouwen opbrengsteigendom, heden bestaande uit 6 niet vergunde woonentiteiten (vergunning 3 appartementen uitgereikt).
NIEUWE VERGUNDE TOESTAND:
Indeling van de 3 appartementen :
Gelijkvloers: 2 slaapkamers + tuin ± 74 m²
1e verdieping: 2 slaapkamers ± 80 m²
2e verdieping + zolder: Duplex, 3 slaapkamers ± 127 m²
HUIDGE TOESTAND GEBOUW:
Gelijkvloers: ruime inkomhal (24.11m²), 1-slaapkamer appartement (29.00m²), 2-slaapkamer duplex appartement (79.58m²) met koer;
Eerste verdieping: 1-slaapkamer appartement (33.93m²); duplex appartement (32.16m²) met terras;
Tweede verdieping: 1-slaapkamer appartement (41.78m²) met koer;
Derde verdieping: 3-slaapkamer duplex appartement (58.67m²) met groot terras (22.12m²);
Verder: individuele kelders
Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Verwarming met gas convectoren
6 individuele tellers water, elektriciteit, gas
Plannen nieuwe situatie beschikbaar op aanvraag
Perceeloppervlakte: 1a 30ca - K.I.: 1.536 EUR
Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit
NIEUWE VERGUNDE TOESTAND:
Indeling van de 3 appartementen :
Gelijkvloers: 2 slaapkamers + tuin ± 74 m²
1e verdieping: 2 slaapkamers ± 80 m²
2e verdieping + zolder: Duplex, 3 slaapkamers ± 127 m²
HUIDGE TOESTAND GEBOUW:
Gelijkvloers: ruime inkomhal (24.11m²), 1-slaapkamer appartement (29.00m²), 2-slaapkamer duplex appartement (79.58m²) met koer;
Eerste verdieping: 1-slaapkamer appartement (33.93m²); duplex appartement (32.16m²) met terras;
Tweede verdieping: 1-slaapkamer appartement (41.78m²) met koer;
Derde verdieping: 3-slaapkamer duplex appartement (58.67m²) met groot terras (22.12m²);
Verder: individuele kelders
Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Verwarming met gas convectoren
6 individuele tellers water, elektriciteit, gas
Plannen nieuwe situatie beschikbaar op aanvraag
Perceeloppervlakte: 1a 30ca - K.I.: 1.536 EUR
Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 9 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Pro Domo
Century 21 Pro Domo - Welkom thuis!
Wenst u te kopen of verkopen, kom gerust langs! Wij begeleiden u doorheen het volledige proces.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?