Luxe appartement gelegen op toplocatie aan Louisalaan
€ 395.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Luxe appartement nabij de Louizalaan – ideale investering
Luxe en instapklaar appartement op een uitstekende locatie, vlakbij de Louizalaan en op wandelafstand van de Europese instellingen en het centrum van Brussel.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift en beschikt over een aangename en praktische indeling:
- Inkomhal (3 m²) met apart toilet
- Woonkamer (28 m²) met open, volledig ingerichte keuken voorzien van Miele-toestellen
- Slaapkamer (14 m²)
- Badkamer (4 m²) met douche in bad en twee ingebouwde wastafels
- Wasruimte (2 m²) met combi was-droogmachine
Het appartement wordt volledig gemeubeld en uitgerust met accessoires verkocht en is momenteel verhuurd aan € 1.371 per maand + € 175 maandelijkse kosten. Deze kosten omvatten onder meer verwarming, onderhoud en kosten van de gemeenschappelijke delen en de syndicus.
De elektrische installatie is conform.
Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang via de lift tot de winkelgalerij Toison d'Or. De ligging nabij de Louizalaan biedt bovendien een ruime keuze aan luxeboutiques, restaurants en voorzieningen. De metrostations Louise en Naamse Poort bevinden zich op wandelafstand.
Dankzij de centrale ligging bevinden ook het Europees Parlement en de Grote Markt van Brussel zich in de nabije omgeving.
Een interessante eigendom die zowel geschikt is als eigen woonst als voor investering.
Op zoek naar een zorgeloze investering? Vraag ons gerust naar onze voorwaarden voor het beheer van uw huurpand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 694698-N-1-15-3-2
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.094 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
