> Te koop > Ixelles > Appartement > Leef modern aan de prestigieuze Gulden Vlieslaan
Nieuw

Leef modern aan de prestigieuze Gulden Vlieslaan

Een pand van TREVI GROUP

Volledige aanbod

Overzicht


  • 74 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Achter de elegante gevel van een voormalig kantoorgebouw, dat door het beroemde architectenbureau Jaspers Eyers opnieuw is ontworpen, gaat een plek schuil waar moderniteit en charme samenkomen en waar elk detail is doordacht om een verfijnde woonervaring te bieden. Het gebouw, dat in 2017 werd voltooid, herbergt op de eerste verdieping deze cocon van ± 74 m², badend in het licht en perfect gelegen in het hart van de stad.
Bij binnenkomst: een zorgvuldig ingerichte hal, een discrete kast... alles nodigt uit tot vloeiende bewegingen. Dan komt de ruime en lichte woonkamer, waar je je meteen thuis voelt. De volledig uitgeruste open keuken past naadloos in deze leefruimte. Het massieve parket, dat door het hele appartement loopt, zorgt voor een warme rode draad en geeft de ruimte een echte ziel. De slaapkamer van ± 20 m², ontworpen als een privésuite, versterkt dit gevoel van rust. De aangrenzende doucheruimte maakt het tot een intieme, comfortabele ruimte waar men graag verblijft.
Hier vindt u: verzorgde afwerking, uitstekende staat, dubbele beglazing, nieuwe individuele verwarmingsketel (2025)... een appartement waar men onmiddellijk kan intrekken, zonder compromissen. Ook de conciërgeservice zorgt voor dat zeldzame extra comfort dat het dagelijks leven vereenvoudigt. Deze woning is bedoeld voor mensen die Brussel op een andere manier willen beleven. EPC B+
Vrij bij akte – Gemeenschappelijke kosten: ±123 €/maand + 21 €/maand reservefonds.
Achter de elegante gevel van een voormalig kantoorgebouw, dat door het beroemde architectenbureau Jaspers Eyers opnieuw is ontworpen, gaat een plek schuil waar moderniteit en charme samenkomen en waar elk detail is doordacht om een verfijnde woonervaring te bieden. Het gebouw, dat in 2017 werd voltooid, herbergt op de eerste verdieping deze cocon van ± 74 m², badend in het licht en perfect gelegen in het hart van de stad.

Bij binnenkomst: een zorgvuldig ingerichte hal, een discrete kast... alles nodigt uit tot vloeiende bewegingen. Dan komt de ruime en lichte woonkamer, waar je je meteen thuis voelt. De volledig uitgeruste open keuken past naadloos in deze leefruimte.

Het massieve parket, dat door het hele appartement loopt, zorgt voor een warme rode draad en geeft de ruimte een echte ziel. De slaapkamer van ± 20 m², ontworpen als een privésuite, versterkt dit gevoel van rust. De aangrenzende doucheruimte maakt het tot een intieme, comfortabele ruimte waar men graag verblijft.



Hier vindt u: verzorgde afwerking, uitstekende staat, dubbele beglazing, nieuwe individuele verwarmingsketel (2025)... een appartement waar men onmiddellijk kan intrekken, zonder compromissen. Ook de conciërgeservice zorgt voor dat zeldzame extra comfort dat het dagelijks leven vereenvoudigt. Deze woning is bedoeld voor mensen die Brussel op een andere manier willen beleven.


EPC B+. Vrij bij akte – Gemeenschappelijke kosten: ±123 €/maand + 21 €/maand reservefonds.


1e verdieping: Appartement “H1”



  • Inkomhal

  • Toilet met wastafel

  • Woonkamer van ± 30 m² met parketvloer

  • Volledig uitgeruste open keuken van ± 8 m² - ruimte voor wasmachine

  • Slaapkamer van ± 20 m² met aangrenzende doucheruimte.


Kelder nr. 5.27 op niveau -5

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 54 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.576
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 3.537

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2017
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 74
Verdieping 1
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 9
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja

Een pand van


TREVI GROUP
Logo van makelaar: TREVI GROUP
Snelheid en zekerheid: een professional tot uw dienst
Als geïntegreerde groep actief op de residentiële en bedrijfsvastgoedmarkt biedt Groep TREVI een volledig dienstenpakket aan, gaande van verkoop of verhuur over privatief beheer tot syndicusdiensten, property management of vastgoedexpertise. Gesterkt door zijn 250 medewerkers en 33 TREVI Partners, biedt Groep TREVI zijn diensten aan in heel Belgïe!
Logo van makelaar: TREVI GROUP
7328749
Leef modern aan de prestigieuze Gulden Vlieslaan foto {{pictureIndex}}

Leef modern aan de prestigieuze Gulden Vlieslaan

€ 420.000

Avenue de la Toison d'Or 19 - 1050 Ixelles

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan