Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Casalina Real Estate - VERKOCHT
Een pand van Casalina Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Casalina Real Estate biedt u te koop aan: een te renoveren duplexappartement met 2 slaapkamers van 108m² (volgens EPC), ideaal gelegen in de Aqueducstraat, aan de grens met Elsene, in een van de meest gegeerde buurten van Brussel, tussen Ma Campagne en de Louizalaan, op wandelafstand van Janson, Baljuw en Kastelein.
Indeling van de duplex:
De duplex begint op de 3de verdieping en biedt op dit niveau een aangename leefruimte met een voorziene ruimte voor de installatie van een toekomstige open keuken. Op de 4de en tevens bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Een extra privatieve ruimte, gelegen op de overloop tussen de 2de en 3de verdieping, vóór de ingang van de duplex, vervolledigt het geheel. Deze polyvalente ruimte kan naar wens worden ingericht als bureau, logeerkamer, bergruimte of extra kamer.
Aanvullende informatie:
De duplex geniet van lage gemeenschappelijke lasten, individuele meters en een individuele verwarmingsketel. Het pand dient gerenoveerd te worden en biedt een mooi potentieel voor inrichting en meerwaarde.
Wettelijke informatie:
EPC: G
Elektrische installatie: conform
Mogelijkheid om te genieten van het abattement op de eerste € 200.000, onder voorbehoud van het voldoen aan de wettelijke voorwaarden.
Ligging:
Een bijzonder gegeerd adres, ideaal gelegen tussen Ma Campagne en de Louizalaan, op wandelafstand van Kastelein, Baljuw en Janson. De buurt biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer.
Een premium ligging tussen Sint-Gillis en Elsene, gewaardeerd om zijn aangename leefomgeving, levendige sfeer en centrale ligging in Brussel.
Ideaal als eerste aankoop of investering, met een mooi potentieel voor meerwaarde na renovatie.
Voor meer informatie: contacteer ons op 02 705 11 10 of bezoek www.casalina.be
Om een bezoek te plannen, kunt u rechtstreeks online reserveren via onze website, ons contacteren via info@casalina.be of het online formulier invullen met uw gegevens.
De getoonde beelden kunnen virtuele inrichtingen en bepaalde visuele aanpassingen bevatten, uitsluitend ter presentatie en om het potentieel van het pand te illustreren.
Elk bod is onderworpen aan de aanvaarding van de eigenaar. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
Indeling van de duplex:
De duplex begint op de 3de verdieping en biedt op dit niveau een aangename leefruimte met een voorziene ruimte voor de installatie van een toekomstige open keuken. Op de 4de en tevens bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Een extra privatieve ruimte, gelegen op de overloop tussen de 2de en 3de verdieping, vóór de ingang van de duplex, vervolledigt het geheel. Deze polyvalente ruimte kan naar wens worden ingericht als bureau, logeerkamer, bergruimte of extra kamer.
Aanvullende informatie:
De duplex geniet van lage gemeenschappelijke lasten, individuele meters en een individuele verwarmingsketel. Het pand dient gerenoveerd te worden en biedt een mooi potentieel voor inrichting en meerwaarde.
Wettelijke informatie:
EPC: G
Elektrische installatie: conform
Mogelijkheid om te genieten van het abattement op de eerste € 200.000, onder voorbehoud van het voldoen aan de wettelijke voorwaarden.
Ligging:
Een bijzonder gegeerd adres, ideaal gelegen tussen Ma Campagne en de Louizalaan, op wandelafstand van Kastelein, Baljuw en Janson. De buurt biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer.
Een premium ligging tussen Sint-Gillis en Elsene, gewaardeerd om zijn aangename leefomgeving, levendige sfeer en centrale ligging in Brussel.
Ideaal als eerste aankoop of investering, met een mooi potentieel voor meerwaarde na renovatie.
Voor meer informatie: contacteer ons op 02 705 11 10 of bezoek www.casalina.be
Om een bezoek te plannen, kunt u rechtstreeks online reserveren via onze website, ons contacteren via info@casalina.be of het online formulier invullen met uw gegevens.
De getoonde beelden kunnen virtuele inrichtingen en bepaalde visuele aanpassingen bevatten, uitsluitend ter presentatie en om het potentieel van het pand te illustreren.
Elk bod is onderworpen aan de aanvaarding van de eigenaar. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251214-0000737547-01-9
- Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
7743327
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.