Elsene op zijn best: licht, rendement en zeldzaam adres
€ 195.000
Een pand van TREVI GROUP
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Het pand charmeert door zijn warme sfeer, mooie lichtinval en functionele indeling. De woonkamer, verdeeld over twee ruimtes, biedt een aangename leefomgeving, perfect voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het appartement omvat eveneens een ruime slaapkamer, een volledige badkamer en een inrichtbare zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt: een tweede slaapkamer, bureau, dressing of multifunctionele ruimte, volledig naar wens.
Op het vlak van comfort beschikt het pand over meerdere troeven: individuele verwarmingsketel, geïsoleerde achtergevel en lage gemeenschappelijke lasten. Allemaal elementen die de aantrekkelijkheid van dit pand versterken, zowel voor eigen bewoning als als investering.
Momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar (met mogelijkheid tot opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning), vormt dit appartement een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijke huurinkomsten, maar het zal ook perfect passen bij een koper die op zoek is naar een kwalitatieve eerste aankoop in een gegeerde omgeving.
Een lichtrijk pand, mooi uitbreidingspotentieel en een premium ligging: een kans die u in Elsene niet mag missen.
Op de 3e en bovenste verdieping van een recent opgesplitst klein opbrengstgebouw ontdekt u dit lichtrijke appartement van ongeveer 60 m², ideaal gelegen in het hart van een van de levendigste en meest gegeerde wijken van Elsene.
Het pand charmeert door zijn warme sfeer, mooie lichtinval en functionele indeling. De woonkamer, verdeeld over twee ruimtes, biedt een aangename leefomgeving, perfect voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het appartement omvat eveneens een ruime slaapkamer, een volledige badkamer en een inrichtbare zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt: een tweede slaapkamer, bureau, dressing of multifunctionele ruimte, volledig naar wens.
Op het vlak van comfort beschikt het pand over meerdere troeven: individuele verwarmingsketel, geïsoleerde achtergevel en lage gemeenschappelijke lasten. Allemaal elementen die de aantrekkelijkheid van dit pand versterken, zowel voor eigen bewoning als als investering.
Momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar (met mogelijkheid tot opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning), vormt dit appartement een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijke huurinkomsten, maar het zal ook perfect passen bij een koper die op zoek is naar een kwalitatieve eerste aankoop in een gegeerde omgeving.
Een lichtrijk pand, mooi uitbreidingspotentieel en een premium ligging: een kans die u in Elsene niet mag missen.
3e verdieping :
- Woonkamer op houten vloer van ± 20 m²
- Ingerichte keuken met ontbijthoek van ± 12 m²
- Slaapkamer van ± 18 m²
- Badkamer (bad, lavabo, toilet)
4e verdieping (zolder) :
- Bureauruimte
- Slaaphoek van ± 14 m²
Kelderverdieping :
- Kelder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241119-0000696110-01-9
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1892 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TREVI GROUP
