Een architecturaal parel van Léon Delune
€ 775.000
Een pand van TREVI GROUP
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 64 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Achter haar karaktervolle gevel charmeert de woning met ruime volumes en veel lichtinval. De leefverdieping draait rond een warme leefruimte van ±35 m², voorzien van een houtkachel en een moderne open keuken, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. Grote ramen geven toegang tot een aangename zuidgerichte koer (±9 m²), ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
De woning beschikt over zes slaapkamers, drie douchekamers en vier toiletten, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin, een thuiswerkruimte of een kwalitatieve co-housing.
De kelderverdieping vervolledigt het geheel met kelders, een wasruimte en een geluidsgeïsoleerde polyvalente ruimte.
Talrijke recente renovaties verhogen het comfort: vernieuwde keuken, geïsoleerd dak, Vaillant condensatieketel op gas (2019), recente Veluxramen, driedubbele beglazing aan de achterzijde (2026) en isolatie van de achtergevel in uitvoering.
Elektriciteit conform – EPC D (na werken).
Momenteel verhuurd in co-housing (€2.950/maand) tot 30/09/2026, wat dit pand ook tot een interessante investering maakt in een wijk met sterke vraag.
Een karaktervolle woning in het hart van Elsene.
Ideaal gelegen in Elsene, op wandelafstand van de Vijvers van Elsene en Flageyplein, bevindt zich deze elegante architectenwoning van Léon Delune met ongeveer 236 m² bewoonbare oppervlakte, in één van de meest gegeerde wijken van Brussel.
Achter haar karaktervolle gevel charmeert de woning met ruime volumes en veel lichtinval. De leefverdieping draait rond een warme leefruimte van ±35 m², voorzien van een houtkachel en een moderne open keuken, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. Grote ramen geven toegang tot een aangename zuidgerichte koer (±9 m²), ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
De woning beschikt over zes slaapkamers, drie douchekamers en vier toiletten, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin, een thuiswerkruimte of een kwalitatieve co-housing.
De kelderverdieping vervolledigt het geheel met kelders, een wasruimte en een geluidsgeïsoleerde polyvalente ruimte, ideaal als muziekstudio, home cinema of fitnessruimte.
Talrijke recente renovaties verhogen het comfort: vernieuwde keuken, geïsoleerd dak, Vaillant condensatieketel op gas (2019), recente Veluxramen, driedubbele beglazing aan de achterzijde (2026) en isolatie van de achtergevel in uitvoering.
Elektriciteit conform – EPC D (na werken).
Momenteel verhuurd in co-housing (€2.950/maand) tot 30/09/2026, wat dit pand ook tot een interessante investering maakt in een wijk met sterke vraag.
Een karaktervolle woning waar architectuur, locatie en potentieel samenkomen in het hart van Elsene.
Gelijkvloers
- Inkomhal met opbergruimtes
- Leefruimte van ±35 m² met volledig uitgeruste open keuken (Ikea 2019) en houtkachel
- Grote raampartij naar een zuidgerichte koer van ±9 m²
- Trap naar de kelders
1e verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers van ±14 m²
- Douchekamer van ±5 m² met WC
- Slaapkamer aan de straatzijde met volledig gerenoveerd balkon (2019)
2e verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers van ±14 m²
- Douchekamer van ±5 m² met WC
3e verdieping
- 2 charmante zolderkamers van respectievelijk ±13 m² en ±10 m², waarvan één met mezzanine
- Douchekamer van ±2 m² met WC
Kelderverdieping
Opslagkelder – meterkelder – wasruimte van ±13 m² – geluidsgeïsoleerde polyvalente ruimte van ±12 m², ideaal als muziek-/spel-/sport-/cinemaruimte – WC
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.215 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.727 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 64 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TREVI GROUP
