Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
SINT-GILLIS, ruime studio van ±65 m² met balkon en garage
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
SINT-GILLIS, ruime studio van ±65 m² met balkon en garage
Ideaal gelegen in Sint-Gillis, tussen het Louis Moricharplein en het Kasteleinsplein, ontdekt u deze ruime studio met een bewoonbare oppervlakte van ±65 m², gelegen op de 5e en voorlaatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 60.
De studio is te renoveren en valt op door zijn royale volumes en mooie indelingsmogelijkheden. De lichtrijke woonkamer van ±29 m², afgewerkt met parket, geeft uit op een aangenaam balkon van ±7 m². Een afzonderlijke uitgeruste keuken van ±8 m² en een slaapruimte van ±9 m² vervolledigen de leefruimte. In deze slaapruimte bestaat bovendien de technische mogelijkheid om de keuken naartoe te verplaatsen, waardoor een andere binnenindeling mogelijk wordt.
Het appartement beschikt eveneens over een inkomhal met vestiaire, een badkamer en een apart toilet.
Een kelder en een afgesloten garage in de achterliggende binnenplaats vervolledigen het geheel. Het gebouw beschikt over collectieve verwarming met een recente verwarmingsketel uit 2025. Het appartement is bovendien uitgerust met een videofoon en een veiligheidsdeur.
Dankzij de gegeerde ligging, de mooie volumes en de herinrichtingsmogelijkheden vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een investering. Een vrijstelling van registratierechten kan eveneens mogelijk zijn, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden.
Afgesloten garage: €30.000 extra (verplichte aankoop).
Ideaal gelegen in Sint-Gillis, tussen het Louis Moricharplein en het Kasteleinsplein, ontdekt u deze ruime studio met een bewoonbare oppervlakte van ±65 m², gelegen op de 5e en voorlaatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 60.
De studio is te renoveren en valt op door zijn royale volumes en mooie indelingsmogelijkheden. De lichtrijke woonkamer van ±29 m², afgewerkt met parket, geeft uit op een aangenaam balkon van ±7 m². Een afzonderlijke uitgeruste keuken van ±8 m² en een slaapruimte van ±9 m² vervolledigen de leefruimte. In deze slaapruimte bestaat bovendien de technische mogelijkheid om de keuken naartoe te verplaatsen, waardoor een andere binnenindeling mogelijk wordt.
Het appartement beschikt eveneens over een inkomhal met vestiaire, een badkamer en een apart toilet.
Een kelder en een afgesloten garage in de achterliggende binnenplaats vervolledigen het geheel. Het gebouw beschikt over collectieve verwarming met een recente verwarmingsketel uit 2025. Het appartement is bovendien uitgerust met een videofoon en een veiligheidsdeur.
Dankzij de gegeerde ligging, de mooie volumes en de herinrichtingsmogelijkheden vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een investering. Een vrijstelling van registratierechten kan eveneens mogelijk zijn, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden.
Afgesloten garage: €30.000 extra (verplichte aankoop).
SINT-GILLIS, ruime studio van ±65 m² met balkon en garage
Ideaal gelegen in Sint-Gillis, tussen het Louis Moricharplein en het Kasteleinsplein, ontdekt u deze ruime studio met een bewoonbare oppervlakte van ±65 m², gelegen op de 5e en voorlaatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 60.
De studio is te renoveren en valt op door zijn royale volumes en mooie indelingsmogelijkheden. De lichtrijke woonkamer van ±29 m², afgewerkt met parket, geeft uit op een aangenaam balkon van ±7 m². Een afzonderlijke uitgeruste keuken van ±8 m² en een slaapruimte van ±9 m² vervolledigen de leefruimte. In deze slaapruimte bestaat bovendien de technische mogelijkheid om de keuken naartoe te verplaatsen, waardoor een andere binnenindeling mogelijk wordt.
Het appartement beschikt eveneens over een inkomhal met vestiaire, een badkamer en een apart toilet.
Een kelder en een afgesloten garage in de achterliggende binnenplaats vervolledigen het geheel. Het gebouw beschikt over collectieve verwarming met een recente verwarmingsketel uit 2025. Het appartement is bovendien uitgerust met een videofoon en een veiligheidsdeur.
Dankzij de gegeerde ligging, de mooie volumes en de herinrichtingsmogelijkheden vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een investering. Een vrijstelling van registratierechten kan eveneens mogelijk zijn, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden.
Afgesloten garage: €30.000 extra (verplichte aankoop).
5e verdieping links
Inkomhal met vestiaire
Apart toilet
Lichtrijke woonkamer van ±29 m² met parket
Balkon van ±7 m²
Slaapruimte van ±9 m² met technische mogelijkheid om de keuken hiernaartoe te verplaatsen
Afzonderlijke uitgeruste keuken van ±8 m²
Badkamer met bad, bidet en wastafel
Kelderverdieping
Kelder nr. 9
Achterliggende binnenplaats
Afgesloten garage nr. 11 (centraal blok): €30.000 extra, verplichte aankoop
Technische kenmerken
Bewoonbare oppervlakte van ±65 m²
Goed onderhouden gebouw uit de jaren 60
5e verdieping op 6
Te renoveren
Collectieve verwarming met verwarmingsketel vervangen in 2025
Videofoon
Veiligheidsdeur
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261104-0000771618-01-6
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.530 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.