Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Karakteristieke woning te koop in de Rue de la Source in Saint-Gilles.
€ 485.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Karakteristieke woning te koop in de Rue de la Source in Saint-Gilles.
Veelzijdige woning die een groot gezin de mogelijkheid biedt om samen te wonen met behoud van privacy.
Stedenbouwkundig erkend als eengezinswoning, maar momenteel verhuurd als opbrengstpand. Dankzij aparte meters is het beheer bijzonder praktisch en kan mogelijks verder verhuurd worden in zijn huidige opdeling.
De ligging is absoluut ideaal: in een begeerde wijk van Saint-Gilles, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Kenmerken:
Stedenbouwkundig erkend als eengezinswoning
Huurinkomsten. (glvlrs 1.040,00 EUR - 1e verdieping 780,00 EUR - 730,00 EUR)
EPC : Glkvlrs G - 1e E - 2e G
Mogelijkheid opbrengsteigendom
Mogelijkheid ‘kangaroo-woning’
Individuele meters
Ruime woning met talrijke mogelijkheden.
Centrale ligging in een dynamische en zeer gegeerde buurt.
Een interessante kans voor grote gezinnen / investeerders die op zoek zijn naar een onroerend goed met een uitstekende ligging in Brussel.
Meer info of een bezichtiging ter plaatse? Neem contact op met STRUCTURA via 02 460 80 46 of info@structura.be.
Veelzijdige woning die een groot gezin de mogelijkheid biedt om samen te wonen met behoud van privacy.
Stedenbouwkundig erkend als eengezinswoning, maar momenteel verhuurd als opbrengstpand. Dankzij aparte meters is het beheer bijzonder praktisch en kan mogelijks verder verhuurd worden in zijn huidige opdeling.
De ligging is absoluut ideaal: in een begeerde wijk van Saint-Gilles, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Kenmerken:
Stedenbouwkundig erkend als eengezinswoning
Huurinkomsten. (glvlrs 1.040,00 EUR - 1e verdieping 780,00 EUR - 730,00 EUR)
EPC : Glkvlrs G - 1e E - 2e G
Mogelijkheid opbrengsteigendom
Mogelijkheid ‘kangaroo-woning’
Individuele meters
Ruime woning met talrijke mogelijkheden.
Centrale ligging in een dynamische en zeer gegeerde buurt.
Een interessante kans voor grote gezinnen / investeerders die op zoek zijn naar een onroerend goed met een uitstekende ligging in Brussel.
Meer info of een bezichtiging ter plaatse? Neem contact op met STRUCTURA via 02 460 80 46 of info@structura.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250523-0000715541-01-3
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.207 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 65 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
RUE DE LA SOURCE 34 SINT-GILLIS
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.