Mooie volumes en grote tuin, een zeldzaamheid in de stad

Gelegen in een rustige straat nabij de Prins van Luik, bevindt dit ruime appartement met 2 slaapkamers van ca. 105 m² zich in een kleinschalig gebouw met lage lasten en weet het te overtuigen door de perfecte balans tussen ruimte, comfort en levenskwaliteit.

Bij het betreden van het appartement valt meteen de royale indeling en vlotte circulatie op. De lichtrijke en aangename leefruimte biedt een comfortabele woonomgeving, terwijl de volledig uitgeruste keuken met hedendaags design naadloos aansluit op het geheel en geniet van een mooie connectie met de buitenruimte.

De twee slaapkamers zijn bijzonder ruim en bieden een aangenaam comfort, met een verzorgde en warme uitstraling. De smaakvol gerenoveerde douchekamer benadrukt het afwerkingsniveau van het appartement en maakt het onmiddellijk instapklaar.

Achteraan vormen het terras en de grote tuin een echte meerwaarde. Deze buitenruimte, zeldzaam voor een appartement, vormt een ideale verlenging van de leefruimtes en laat toe om in alle rust te genieten van een groene omgeving.

Het appartement onderscheidt zich bovendien door zijn zeer goede algemene staat en de kwaliteit van zijn uitrusting: dubbele beglazing, conforme elektriciteit, individuele gasverwarming, kelder, evenals 8 zonnepanelen met een batterij van 5 kW, goed voor tot 80% zelfverbruik.

Een garagebox vervolledigt het geheel en is verplicht aan te kopen voor 30.000 €.

EPC: E- (zal verbeteren naar D na reeds geplande isolatie van het garageplafond).

1ste verdieping links:

• Inkomhal ± 5 m² op tegelvloer


• Leefruimte ± 30 m² op tegelvloer


• Volledig ingerichte keuken ± 13 m²


• Slaapkamer 1 met dressing ± 23 m² op quick-step


• Slaapkamer 2 ± 14 m² op quick-step


• Gerenoveerde douchekamer (douche, dubbele lavabo)


• WC


• Terras ± 10 m²


• Tuin ± 140 m², noordgericht