Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ruim en rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers te koop in Anderlecht
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IGL stelt u dit recent en ruim tweeslaapkamerappartement van ca. 95 m², gelegen aan het Vijverpark, voor. Dankzij de ligging op wandelafstand van de Vogelzangvallei, de Chaudronboerderij en verschillende scholen, geniet u hier van een aangename en groene woonomgeving. Tegelijk bevinden diverse grote winkelcentra zich vlakbij en bereikt u de oprit van de Brusselse R0 in amper 2 minuten. Een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bijzonder goed onderhouden mede-eigendom uit 2006, is bereikbaar met de lift en verkeert in uitstekende staat.
De functionele indeling en mooie lichtinval vormen belangrijke troeven. De ruime leefruimte van ca. 37,5 m² sluit aan op een aangenaam westgericht terras van 7 m², ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Aansluitend bevinden zich een volledig ingerichte open keuken en een praktische berging/wasruimte.
Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10,5 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een tweede, oostgericht terras van 4 m², waar u 's ochtends van de zon geniet. Verder omvat het nachtgedeelte een volledig ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. Een private kelderberging biedt bijkomende opslagruimte.
De mede-eigendom wordt professioneel beheerd door een syndicus. De gemeenschappelijke lasten bedragen slechts ca. € 100 per maand en omvatten onder meer het onderhoud en elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen. Er zijn momenteel geen bijzondere werken voorzien.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een zeer makkelijk bereikbare private garage afzonderlijk aan te kopen voor € 35.000.
Met zijn 95 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee terrassen, uitstekende staat en strategische ligging nabij groen, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen vormt dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Interesse? Contacteer Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bijzonder goed onderhouden mede-eigendom uit 2006, is bereikbaar met de lift en verkeert in uitstekende staat.
De functionele indeling en mooie lichtinval vormen belangrijke troeven. De ruime leefruimte van ca. 37,5 m² sluit aan op een aangenaam westgericht terras van 7 m², ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Aansluitend bevinden zich een volledig ingerichte open keuken en een praktische berging/wasruimte.
Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10,5 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een tweede, oostgericht terras van 4 m², waar u 's ochtends van de zon geniet. Verder omvat het nachtgedeelte een volledig ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. Een private kelderberging biedt bijkomende opslagruimte.
De mede-eigendom wordt professioneel beheerd door een syndicus. De gemeenschappelijke lasten bedragen slechts ca. € 100 per maand en omvatten onder meer het onderhoud en elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen. Er zijn momenteel geen bijzondere werken voorzien.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een zeer makkelijk bereikbare private garage afzonderlijk aan te kopen voor € 35.000.
Met zijn 95 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee terrassen, uitstekende staat en strategische ligging nabij groen, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen vormt dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Interesse? Contacteer Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
- EPC Certificaat: 20260909-0000765451-01-3
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.372 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Square Jean Hayet 66, 1070 Anderlecht
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.