Patrimoniumvennootschap te koop in Anderlecht
€ 439.000
Victor Rauterstraat 245 - 1070 Anderlecht
Overzicht
- 10 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Zie www.berth.be voor een complete beschrijving
Patrimoniumvennootschap te koop in Anderlecht, vennootschap is eigenaar van volgende panden:
1. ANDERLECHT VICTOR RAUTERSTRAAT 245: opbrengsthuis (261m2) met 3 appartementen
Gelijkvloers (87m2) - appartement 1 (huurprijs: 1.100 euro per maand) met 2 kamers
Eerste verdieping (87m2) - appartement 2 (huurprijs: 900 euro per maand) met 2 kamers
Tweede verdieping (87m2) - appartement 3 (huurprijs: 900 euro per maand) met 2 kamers
2. ANDERLECHT VICTOR RAUTERSTRAAT links naast nummer 245:
- bouwgrond mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning
- oppervlakte perceel: 01 a 72 ca
- enkele ramen in de zijgevel van het gebouw met nr. 245 zullen mogelijk moeten worden dichtgemaakt
3. ANDERLECHT PIERRE BIDDAERSTRAAT 54: gerenoveerde eengezinswoning (152m2)
- woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers
- oppervlakte perceel: 00 a 59 ca (geen tuin)
Extra informatie:
- venale waarde van het vastgoed: 1.150.000 euro
- boekwaarde van het vastgoed: ongeveer 650.000 euro
- 2 lopende investeringskredieten: saldo ongeveer 530.000 euro
- liquide middelen worden uit de vennootschap gehaald (geen cash excess)
Patrimoniumvennootschap te koop in Anderlecht, vennootschap is eigenaar van volgende panden:
1. ANDERLECHT VICTOR RAUTERSTRAAT 245: opbrengsthuis (261m2) met 3 appartementen
Gelijkvloers (87m2) - appartement 1 (huurprijs: 1.100 euro per maand) met 2 kamers
Eerste verdieping (87m2) - appartement 2 (huurprijs: 900 euro per maand) met 2 kamers
Tweede verdieping (87m2) - appartement 3 (huurprijs: 900 euro per maand) met 2 kamers
2. ANDERLECHT VICTOR RAUTERSTRAAT links naast nummer 245:
- bouwgrond mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning
- oppervlakte perceel: 01 a 72 ca
- enkele ramen in de zijgevel van het gebouw met nr. 245 zullen mogelijk moeten worden dichtgemaakt
3. ANDERLECHT PIERRE BIDDAERSTRAAT 54: gerenoveerde eengezinswoning (152m2)
- woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers
- oppervlakte perceel: 00 a 59 ca (geen tuin)
Extra informatie:
- venale waarde van het vastgoed: 1.150.000 euro
- boekwaarde van het vastgoed: ongeveer 650.000 euro
- 2 lopende investeringskredieten: saldo ongeveer 530.000 euro
- liquide middelen worden uit de vennootschap gehaald (geen cash excess)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.948 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025