Projectgrond te Koop – Strategische Locatie, veel Potentieel

Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving.

Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein".

Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik.

De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving.

Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd.

Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

👉 Interesse?
Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!