Prachtig herenhuis te renoveren 4 slaapkamers Anderlecht
€ 365.000
Avenue Victor et Jules Bertaux 48 - 1070 ANDERLECHT
Een pand van Immo BPC
Overzicht
- 127 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in dit karaktervolle herenhuis in het hart van Anderlecht, een prachtig voorbeeld van authentieke Brusselse architectuur uit de late 19de eeuw. Dit statige pand met een woonoppervlakte van 255 m² biedt vier ruime slaapkamers, één badkamer en meerdere woonruimtes verdeeld over verschillende verdiepingen. Een ideale configuratie voor een groot gezin of als interessant renovatie- en investeringsproject.
De imposante roodbakstenen gevel met boogvormige elementen, erkervensters en verfijnde Belle Époque-details geeft het pand meteen een voorname uitstraling. Binnen verwelkomt een royale inkomhal u met originele tegelvloeren, houten trappen, decoratieve plafondornamenten en authentieke deurkozijnen. De woning omvat een eetkamer, leefruimte met schouw, ingerichte keuken, en diverse bijkomende kamers op meerdere niveaus, inclusief een mansardeverdieping onder het dak met extra potentieel.
Achteraan biedt de diepte van het gebouw mogelijkheden voor een gezellige binnenplaats en tuin, ideaal om opnieuw tot leven te brengen. Het geheel ademt geschiedenis, charme en authenticiteit.
Hoewel het pand restauratie en modernisering vereist, biedt het uitzonderlijk veel mogelijkheden: van een schitterende familiewoning tot een meerlagig investeringsproject. Dankzij de ligging in een levendige en goed bereikbare wijk van Anderlecht is dit een unieke kans voor liefhebbers van historische architectuur en investeerders met visie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 721218
- Energieverbruik: 886 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 255 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo BPC
