Nieuw
Investeringseigendom met 3 appartementen en tuin
€ 450.000
Een pand van Homerun Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 3 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden heeft een uitstekende ligging in een gegeerde residentiële wijk van Anderlecht, op wandelafstand van het Vijverpark en het Astridpark.
Elke wooneenheid beschikt over afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit, een privatieve buitenruimte en een eigen kelderberging.
Het gebouw omvat in totaal 5 kelderbergingen.
Indeling:
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken, badkamer en veranda met toegang tot de tuin.
1e verdieping: appartement met leefruimte, open keuken, terras, badkamer, ruime slaapkamer en extra kamer (bureau, dressing of kinderkamer).
2e verdieping: instapklaar appartement met ruime slaapkamer (23,5 m²), leefruimte, open keuken, terras en badkamer.
TROEVEN:
✅3 erkende wooneenheden
✅ Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit
✅ Terras of buitenruimte bij elke woonentiteit
✅ 5 privatieve kelderbergingen
✅ Gegeerde ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken
✅ Interessante investering met onmiddellijk verhuurpotentieel
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden heeft een uitstekende ligging in een gegeerde residentiële wijk van Anderlecht, op wandelafstand van het Vijverpark en het Astridpark.
Elke wooneenheid beschikt over afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit, een privatieve buitenruimte en een eigen kelderberging.
Het gebouw omvat in totaal 5 kelderbergingen.
Indeling:
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken, badkamer en veranda met toegang tot de tuin.
1e verdieping: appartement met leefruimte, open keuken, terras, badkamer, ruime slaapkamer en extra kamer (bureau, dressing of kinderkamer).
2e verdieping: instapklaar appartement met ruime slaapkamer (23,5 m²), leefruimte, open keuken, terras en badkamer.
TROEVEN:
✅3 erkende wooneenheden
✅ Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit
✅ Terras of buitenruimte bij elke woonentiteit
✅ 5 privatieve kelderbergingen
✅ Gegeerde ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken
✅ Interessante investering met onmiddellijk verhuurpotentieel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260206-0000742923-01-0
- Energieverbruik: 3508 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.436 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Leefruimtes | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor actief in Vlaams-Brabant en Brussel dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026