Gebouw met 3 appartementen en opslag te koop

ANDERLECHT – Gebouw op een perceel van 4a 89ca, met een straatgevel van 17,94 meter. Het bestaat uit 3 appartementen en een atelier/magazijn. Recente stedenbouwkundige documenten beschikbaar. Netto maandelijkse huuropbrengst: ongeveer 5.000 €. De ligging is strategisch in een groene en sterk opkomende buurt. In de nabijheid bevinden zich talrijke openbaarvervoersvoorzieningen en winkels (Westland en centrum).

Het gebouw heeft meerdere recente renovaties ondergaan: dak- en platformisolatie voor- en achteraan in 2015, vervanging van verschillende ramen en beglazing in 2019, evenals de muurisolatie door middel van gelinjectie in 2009. Wat de wooneenheden betreft: het gelijkvloers (43 m² vooraan + 21 m² achteraan inrichtbaar) werd volledig gerenoveerd met een nieuwe keuken, een inloopdouche en een wandketel. De eerste verdieping (126 m²) beschikt bovendien over een zuidgericht terras van 49 m² + een bergruimte van 40 m² die uitgeeft op het terras. Het sanitair werd vernieuwd in 2010 en de condensatieketel werd geïnstalleerd in 2020. De tweede verdieping omvat 57 m² + zolder en een platform. Het atelier van 350 m² op het gelijkvloers beschikt over een poort en extra opslagruimte van 70 m² op de verdieping, die ook kan dienen als kantoor. Vrij bij verkoop.

Algemeen: 4 gevels
Kelders: 5
Vraagprijs: 985.000 euro