De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Appartement met 2 slaapkamers + Parking
Een pand van TREVI GROUP
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
KOEKELBERG, aan de François Sebrechtslaan: ontdek dit prachtige appartement met een bewoonbare oppervlakte van ±82 m², gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw met lift.
Het appartement is in 2023 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het valt op door zijn lichte uitstraling, de ruime kamers en de functionele indeling. De ruime woonruimte straalt een warme en gezellige sfeer uit, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die is ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een aangenaam terras van ±4 m² op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonruimtes en biedt de mogelijkheid om volop van de zon te genieten.
Een kelder maakt het pand compleet. Overdekte parkeerplaats: 20.000 €
De ligging is een echte troef: vlakbij de Basiliek van Koekelberg, het Elisabethpark, winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer, met snelle toegang tot het centrum van Brussel en de hoofdwegen.
Een instapklaar appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, lichtinval en uitstekende bereikbaarheid.
EPB: E-, 267 kWh/(m²/jaar).
De afmetingen zijn indicatief.
Het appartement is in 2023 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het valt op door zijn lichte uitstraling, de ruime kamers en de functionele indeling. De ruime woonruimte straalt een warme en gezellige sfeer uit, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die is ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een aangenaam terras van ±4 m² op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonruimtes en biedt de mogelijkheid om volop van de zon te genieten.
Een kelder maakt het pand compleet. Overdekte parkeerplaats: 20.000 €
De ligging is een echte troef: vlakbij de Basiliek van Koekelberg, het Elisabethpark, winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer, met snelle toegang tot het centrum van Brussel en de hoofdwegen.
Een instapklaar appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, lichtinval en uitstekende bereikbaarheid.
EPB: E-, 267 kWh/(m²/jaar).
De afmetingen zijn indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260805-0000761865-01-8
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.320 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.963 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
TREVI GROUP
Snelheid en zekerheid: een professional tot uw dienst
Als geïntegreerde groep actief op de residentiële en bedrijfsvastgoedmarkt biedt Groep TREVI een volledig dienstenpakket aan, gaande van verkoop of verhuur over privatief beheer tot syndicusdiensten, property management of vastgoedexpertise. Gesterkt door zijn 250 medewerkers en 33 TREVI Partners, biedt Groep TREVI zijn diensten aan in heel Belgïe!
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?