Energiezuinig wonen & XXL-tuin, vlak bij de stad

Vlak bij de wijk Hoogveld en haar groene zones nodigt deze duplex u uit om het rustiger aan te doen… en tegelijk te profiteren van een uitstekende EPC-klasse A, die garant staat voor energiebesparing en dagelijks comfort, met gemeenschappelijke kosten van ±100 €/maand. De open en gezellige woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in een prachtige tuin van ±225 m²: een ware luxe in de stad. De superuitgeruste keuken vormt het hart van het huis, een echte plek om samen te zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met inloopkast, twee badkamers en afwerkingen die zijn ontworpen voor een zorgeloos dagelijks leven. Dit kleinschalige gebouw, opgetrokken in 2019, biedt rust en sereniteit. De moderne voorzieningen (vloerverwarming, dubbele ventilatie, videofoon, zonneschermen, ingebouwde opbergruimtes…) versterken het welzijn nog meer, terwijl ze de energieprestaties optimaliseren.
Een zeldzame leefomgeving, in het hart van een wijk in volle vernieuwing! Dicht bij winkels (Intermarché du Mettewie en Delhaize du Karreveld), scholen, hoofdwegen en openbaar vervoer met talrijke verbindingen, waaronder bus 87 die u snel naar het stadscentrum brengt. De netto kadastraal inkomen € 2.135 en er zijn 5 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd voor het privé-gedeelte van de duplex. Beschikbaar vanaf 31/10/2026 (tot die datum bewoond door de verkoper). Een inpandige parkeerplaats in het gebouw als optie: € 20.000. Een tweede inpandige parkeerplaats (buiten het gebouw) als optie: € 23.000. Afmetingen ter indicatie!