Opbrengsteigendom met handelszaak en 2 duplexappartementen
Een pand van Vastgoedkantoor Immo-Team
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie aan de Bd. du Jubilé 172, op slechts 5 minuten wandelen van metrohalte Belgica en vlak bij het Parc Tour & Taxis, vindt u deze gerenoveerde opbrengsteigendom met handelsruimte. Het pand werd volledig gerenoveerd en combineert karakter, ruimte en modern wooncomfort.
HANDELSZAAK: Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met wachtruimte en berging, die momenteel verhuurd is. Via een aparte ingang bereikt u de woonruimtes, die zich uitstrekken over vier verdiepingen.
DUPLEX 1: 1e en 2e verdieping
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime woonkamer met zithoek, een volledig ingerichte keuken met eetruimte, badkamer en berging. Het tweede verdiep omvat een salon, slaapkamer, badkamer en keuken.
DUPLEX 2: 3e en 4e verdieping
Op het derde verdiep vindt u een salon, slaapkamer en badkamer. Op het vierde verdiep zijn er momenteel twee slaapkamers en een badkamer. Als laatste is er een zolderruimte, ideaal om te gebruiken als stockageruimte.
De woning werd grondig gerenoveerd, waarbij zowel de voor- als achtergevel geïsoleerd werden. Daarnaast is het pand voorzien van zonnepanelen en een gerenoveerde kelder, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort.
Een opbrengsteigendom met een zeer interessant huurrendement – mits er met enkele veranderingen worden aangebracht om het maximale eruit te kunnen halen!
Interesse? Contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/059069
+++ Jubelfeestlaan 172, 1080 Sint-Jans-Molenbeek +++
Gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie aan de Bd. du Jubilé 172, op slechts 5 minuten wandelen van metrohalte Belgica en vlak bij het Parc Tour & Taxis, vindt u deze gerenoveerde opbrengsteigendom met handelsruimte. Het pand werd volledig gerenoveerd en combineert karakter, ruimte en modern wooncomfort.
Handelszaak
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met wachtruimte en berging, die momenteel verhuurd is. Via een aparte ingang bereikt u de woonruimtes, die zich uitstrekken over vier verdiepingen.
Duplex 1: 1e en 2e verdieping
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime woonkamer met zithoek, een volledig ingerichte keuken met eetruimte, badkamer en berging.
Het tweede verdiep omvat een salon, slaapkamer, badkamer en keuken.
Duplex 2: 3e en 4e verdieping
Op het derde verdiep vindt u opnieuw een salon, slaapkamer en badkamer.
Op het vierde verdiep zijn er momenteel twee slaapkamers en een badkamer.
Als laatste is er een zolderruimte, ideaal om te gebruiken als stockageruimte.
De woning werd grondig gerenoveerd, waarbij zowel de voor- als achtergevel geïsoleerd werden. Daarnaast is het pand voorzien van zonnepanelen en een gerenoveerde kelder, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort.
Een opbrengsteigendom met een zeer interessant huurrendement – mits er met enkele veranderingen worden aangebracht om het maximale eruit te kunnen halen!
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/059069
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020
- Energieverbruik: 201 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.460 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor Immo-Team
