Appartement
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Geweldig gelegen appartement met 2 slaapkamers, garage en kelder, met gemeenschappelijke tuin en vlakbij metrohalte Ribaucour! Het appartement is goed onderhouden en heeft +/- 86 m² bewoonbare ruimte (volgens EPC). Ideaal appartement als eerste bewoning of investering!
Indeling 4e verdieping: Inkomhal (4,8 m²) met apart toilet, doorgang naar de ruime woon- en eetkamer (29,5 m²) met veel lichtinval en toegang naar het terras (8,3 m²) en geïnstalleerde keuken (6,6 m²) met kookplaat, dampkap, oven en koelkast. Berging/wasplaats aanwezig (2,3 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Slaapkamer 1 (14 m²), slaapkamer 2 (10 m²), badkamer (5 m²) met bad, douche en 2 wastafels in meubel.
Aparte kelder en ruime parkeerplaats aanwezig, parkeerplaats verplicht bij te kopen aan €25.000.
Het appartement werd verhuurd aan €1.250 dus ook ideaal als investering, gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie, maar aparte tellers voor water en elektriciteit. Leuke gemeenschappelijke tuin, het appartement bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
Geen renovatieplicht, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Ideaal appartement als eerste bewoning of investering, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240422
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.317 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.754 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Ifac Service
