Een prachtig, uitstekend onderhouden herenhuis!

Een prachtig en uitstekend onderhouden herenhuis met authentieke elementen en een aangename stadstuin, welgelegen nabij openbaar vervoer (wandelafstand van station Simonis) en faciliteiten (nabij de basiliek van Koekelberg) te Sint-Jans-Molenbeek! Bestaande uit: Op het gelijkvloers: inkom - en traphal (15.52m²), leefruimte met bibliotheek (34.35m²), eetplaats (9.10m²), volledig ingerichte keuken (9.00m² - kookplaat (gas), oven, dampkap, verlek, koelkast) met bijkeuken (4.68m²), apart toilet, veranda met doorgang naar aangelegde stadstuin met waterpartij. Op tussenverdieping 0.5: badkamer (8.71m - ligbad/douche, lavabo met meubel), terras met zicht op binnentuin, toilet, berging. Op de eerste verdieping: overloop, leefruimte (15.48m²), eetplaats (16.76m²), slaapkamer (8.17m²), ingerichte keuken (8.67 - kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvries, verlek). Op tussenverdieping 1.5: badkamer (8.64m² - lavabo met meubel, ligbad, douche), toilet, berging. Op de tweede verdieping: overloop, bureau (5.92m²), slaapkamer (16.56m²), slaapkamer (14.56m²) met aansluitend bureau/dressing (8.79m²). Op de tweede verdieping: overloop, slaapkamer (7.42m²), slaapkamer (16.79m²), dressing (7.08m²). Verder: aangelegde stadstuin, mogelijkheid tot huren van een nabijgelegen garage. Buitenschrijnwerk hout & PVC, driedubbel, dubbel en enkel glas. Centrale verwarming op aardgas (3 aparte ketels). EPC: 258 kWh/m² - UC: 20250908-0000726446-01-5 - Label E. Perceeloppervlakte: 1a 80ca - kadastraal inkomen: 1.333 EUR. Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit (3 tellers gas & elektriciteit aanwezig), alarm. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Meer info op : www.ruevandernoot30.be !