Homerun Real Estate
Goed onderhouden gelijkvloers appartement meet grote tuin
Rue Docteur Charles Leemans 73 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Een gedetailleerde beschrijving en meer informatie kan u terugvinden op onze website: https://www.homerun.immo/nl/gelijkvloerse-verdieping-te-koop-in-sint-agatha-berchem/5926504
Dit goed onderhouden appartement met één slaapkamer en een prachtige tuin is gelegen in een rustige straat tussen het Wilderbos en het centrum. Het bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom van slechts drie appartementen, zonder gemeenschappelijke lasten. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de landelijke keuken is voorzien van een prachtig houten werkblad, ingebouwde oven, fornuis, ruimte voor een microgolfoven en een spoelbak. Aansluitend aan de keuken bereikt u een van de hoogtepunten van deze woning: een prachtige, lichtrijke veranda met uitzicht op de ruime, westelijk georiënteerde tuin van 165m², die een gevoel van ruimte en vrijheid biedt. Achterin de tuin staat een handig tuinhuisje.
De slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kast met zowel deuren als lades, terwijl de badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, handdoekdroger, badkamermeubel met spiegel en enkele wastafel. Dit appartement biedt tevens een private kelder en heeft aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Troeven van dit appartement: de grote tuin, de uitstekende staat van onderhoud, de landelijke ligging, geen lasten in het gebouw, kleinschalige mede-eigendom, eigen nutstellers.
Dit goed onderhouden appartement met één slaapkamer en een prachtige tuin is gelegen in een rustige straat tussen het Wilderbos en het centrum. Het bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom van slechts drie appartementen, zonder gemeenschappelijke lasten.
Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de landelijke keuken is voorzien van een prachtig houten werkblad, ingebouwde oven, fornuis, ruimte voor een microgolfoven en een spoelbak.
Aansluitend aan de keuken bereikt u een van de hoogtepunten van deze woning: een prachtige, lichtrijke veranda met uitzicht op de ruime, westelijk georiënteerde tuin van 165m², die een gevoel van ruimte en vrijheid biedt. Achterin de tuin staat een handig tuinhuisje.
De slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kast met zowel deuren als lades, terwijl de badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, handdoekdroger, badkamermeubel met spiegel en enkele wastafel.
Dit appartement biedt tevens een private kelder en heeft aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
In de nabije omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals een Proxy Delhaize (389m), Lidl (866m), apotheek (263m) en verschillende scholen op slechts enkele honderden meters afstand. Het Wilderbos bevindt zich op een steenworp afstand.
Met een bushalte op 146m, het treinstation op 1.3km en de oprit naar de R0 op 1.2km afstand, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven van dit appartement zijn onder andere de grote tuin met een open gevoel, de uitstekende staat van onderhoud, de landelijke ligging, het ontbreken van bijkomende lasten in het gebouw, de kleinschalige mede-eigendom en de eigen meters voor nutsvoorzieningen.
Voor meer informatie, een bezichtiging of gratis schatting kunt u contact opnemen met Bart via 0476 64 31 06 of bart@homerun.immo
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 80 m² bewoonbaar
- 269 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240424-0000677397-01-0
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 80 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 269 |
Tuin oppervlakte (m²) | 165 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |