De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Huis met “mooie verdieping”: 2 slaapkamers + studeerkamer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in de Dokter Charles Leemansstraat, in een residentiële wijk van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze woning mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren.
Van bij het binnenkomen valt het karakter van de woning op, onder meer dankzij de mooie gebogen trap en de typische indeling van een Brusselse stadswoning. De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk, met een salon en eetkamer die in elkaar overlopen, voorzien van decoratieve haarden en veel natuurlijke lichtinval dankzij de talrijke ramen.
De keuken is momenteel aan renovatie toe en vormt een uitstekende basis om een eigentijdse en functionele ruimte te creëren. Ook de slaapkamers op de verdieping genieten van een aangename lichtinval. Een badkamer vervolledigt het geheel.
Achteraan beschikt de woning over een echte troef in de stad: een tuin met terras, ideaal om naar eigen wens in te richten. Een bijkomend terras op de verdieping zorgt voor extra buitenruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een privatieve garage, een bijzonder praktisch voordeel in de buurt.
De woning dient gerenoveerd te worden en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig zelf willen vormgeven, met behoud van enkele karaktervolle elementen.
De ligging combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer. Sint-Agatha-Berchem is bovendien vlot verbonden met de rest van Brussel via tram, bus en trein.
Een woning met veel potentieel, tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Sint-Agatha-Berchem.
Van bij het binnenkomen valt het karakter van de woning op, onder meer dankzij de mooie gebogen trap en de typische indeling van een Brusselse stadswoning. De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk, met een salon en eetkamer die in elkaar overlopen, voorzien van decoratieve haarden en veel natuurlijke lichtinval dankzij de talrijke ramen.
De keuken is momenteel aan renovatie toe en vormt een uitstekende basis om een eigentijdse en functionele ruimte te creëren. Ook de slaapkamers op de verdieping genieten van een aangename lichtinval. Een badkamer vervolledigt het geheel.
Achteraan beschikt de woning over een echte troef in de stad: een tuin met terras, ideaal om naar eigen wens in te richten. Een bijkomend terras op de verdieping zorgt voor extra buitenruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een privatieve garage, een bijzonder praktisch voordeel in de buurt.
De woning dient gerenoveerd te worden en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig zelf willen vormgeven, met behoud van enkele karaktervolle elementen.
De ligging combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer. Sint-Agatha-Berchem is bovendien vlot verbonden met de rest van Brussel via tram, bus en trein.
Een woning met veel potentieel, tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Sint-Agatha-Berchem.
Gelegen in de Dokter Charles Leemansstraat, in een residentiële wijk van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze woning mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren.
Van bij het binnenkomen valt het karakter van de woning op, onder meer dankzij de mooie gebogen trap en de typische indeling van een Brusselse stadswoning. De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk, met een salon en eetkamer die in elkaar overlopen, voorzien van decoratieve haarden en veel natuurlijke lichtinval dankzij de talrijke ramen.
De keuken is momenteel aan renovatie toe en vormt een uitstekende basis om een eigentijdse en functionele ruimte te creëren. Ook de slaapkamers op de verdieping genieten van een aangename lichtinval. Een badkamer vervolledigt het geheel.
Achteraan beschikt de woning over een echte troef in de stad: een tuin met terras, ideaal om naar eigen wens in te richten. Een bijkomend terras op de verdieping zorgt voor extra buitenruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een privatieve garage, een bijzonder praktisch voordeel in de buurt.
De woning dient gerenoveerd te worden en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig zelf willen vormgeven, met behoud van enkele karaktervolle elementen.
De ligging combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer. Sint-Agatha-Berchem is bovendien vlot verbonden met de rest van Brussel via tram, bus en trein.
Een woning met veel potentieel, tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Sint-Agatha-Berchem.
Van bij het binnenkomen valt het karakter van de woning op, onder meer dankzij de mooie gebogen trap en de typische indeling van een Brusselse stadswoning. De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk, met een salon en eetkamer die in elkaar overlopen, voorzien van decoratieve haarden en veel natuurlijke lichtinval dankzij de talrijke ramen.
De keuken is momenteel aan renovatie toe en vormt een uitstekende basis om een eigentijdse en functionele ruimte te creëren. Ook de slaapkamers op de verdieping genieten van een aangename lichtinval. Een badkamer vervolledigt het geheel.
Achteraan beschikt de woning over een echte troef in de stad: een tuin met terras, ideaal om naar eigen wens in te richten. Een bijkomend terras op de verdieping zorgt voor extra buitenruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een privatieve garage, een bijzonder praktisch voordeel in de buurt.
De woning dient gerenoveerd te worden en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig zelf willen vormgeven, met behoud van enkele karaktervolle elementen.
De ligging combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer. Sint-Agatha-Berchem is bovendien vlot verbonden met de rest van Brussel via tram, bus en trein.
Een woning met veel potentieel, tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Sint-Agatha-Berchem.
Energie
 |
- Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.519 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.494 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?