Nieuw

RUIME HANDELSWONING MET ATELIER

€ 250.000

Soldatenstraat 114 - 1082 Brussel

Een pand van Immo Van Middelem

Volledige aanbod

Overzicht

241 m² bewoonbaar
187 m² grond
5 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)

Beschrijving

Immo Van Middelem biedt u deze ruime handelswoning aan, op een perceel van +/-1a87ca, gelegen in een praktische en goed bereikbare buurt van Sint-Agatha-Berchem. Winkels, scholen, openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek — een topligging voor wie bereikbaarheid en visibiliteit belangrijk vindt.

!!OPGELET: prijs vanaf, biedingen starten met een absoluut minimum van 250.000 €!!

Het gebouw beschikt vandaag over een grote bewoonbare oppervlakte, verschillende leefruimtes en een uitgestrekt atelier/werkruimte, en bijkomende kelderruimtes waardoor het interessant is voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel.
Het pand is vandaag ingedeeld in verschillende wooneenheden, maar deze indeling is NIET VERGUND. De koper dient rekening te houden met renovatie- en regularisatiewerk.

Opmerking: Het perceel rechts van de woning, dat vandaag als tuin wordt gebruikt, is eigendom van de gemeente en maakt GEEN DEEL uit van de verkoop. De woning wordt dus ZONDER TUIN aangeboden.

De huidige indeling is als volgt (ONVERGUND):
- GELIJKVLOERS: studio (+/-60m²) met toegang atelier;
- 1ste VERDIEPING: +/- 80m²: studio (keuken, slaapkamer, living, badkamer en Wc) vooraan (+/-40m²), Studio achteraan +/- 40m² (keuken, leefruimte, badkamer met WC, doorgang naar atelier, slaapkamer);
- 2de VERDIEPING:+/- 60m² 3 KAMERS;
- 2 kelderruimtes;
- ATELIER: 70m² op gelijkvloers en +/- 45m² ruimte boven atelier.

Verwarming op stadsgas.
EPC glv: 498kwh - label G
EPC 1ste: 1.101kwh - label G
Vrij bij akte.

Energie

EPC Certificaat: 712035
Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 250.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1899
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	241
Gevels	3
Badkamers	3
Slaapkamers	5
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Standaard
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	187
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Immo Van Middelem

De Perfecte Klik !

Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel. Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal. We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar