Nieuw
Te renoveren woning met 2 slaapkamers (4 mogelijk), bureau en aangename tuin
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 86 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-sint-agatha-berchem/7351118
Ontdek deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en een bureau, met een prachtig vergezicht en een aangename tuin. De woning is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van handelszaken, horeca, belangrijke invalswegen én het Scheutbospark.
Bij het binnenkomen vinden we een inkomhal met apart toilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met plaats voor een salon en eettafel. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin, waar ook de praktische keuken toegang tot biedt. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is het er heerlijk vertoeven.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een bureau/kinderkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een trapluik, is voorzien van een betonnen vloerplaat. Met het plaatsen van een vaste trap kan je hier eenvoudig 2 extra slaapkamers creëren (mits vergunning).
Verder is er nog een droge, praktische kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het vochtprobleem dat op de foto’s zichtbaar is, had zijn oorsprong bij de buren. Dit werd meer dan tien jaar geleden professioneel verholpen en is sindsdien niet meer teruggekeerd.
Tot slot geniet je aan de voorzijde van een prachtig en blijvend vergezicht over agrarisch gebied.
Alle informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en zonder juridische verbintenis.
Ontdek deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en een bureau, met een prachtig vergezicht en een aangename tuin. De woning is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van handelszaken, horeca, belangrijke invalswegen én het Scheutbospark.
Bij het binnenkomen vinden we een inkomhal met apart toilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met plaats voor een salon en eettafel. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin, waar ook de praktische keuken toegang tot biedt. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is het er heerlijk vertoeven.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een bureau/kinderkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een trapluik, is voorzien van een betonnen vloerplaat. Met het plaatsen van een vaste trap kan je hier eenvoudig 2 extra slaapkamers creëren (mits vergunning).
Verder is er nog een droge, praktische kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het vochtprobleem dat op de foto’s zichtbaar is, had zijn oorsprong bij de buren. Dit werd meer dan tien jaar geleden professioneel verholpen en is sindsdien niet meer teruggekeerd.
Tot slot geniet je aan de voorzijde van een prachtig en blijvend vergezicht over agrarisch gebied.
Alle informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en zonder juridische verbintenis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250921-0000728029-01-0
- Energieverbruik: 409 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 2061580_fr.pdf (PDF)
- 2061580_nl.pdf (PDF)
- 20250921-0000728029-01-0.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.092 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0190
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025