De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en terras
Een pand van ESTERO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit appartement combineert een ruime en praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de drie slaapkamers, twee badkamers en het aangename terras van 12 m² biedt het appartement volop comfort en leefruimte. Met een EPC-score C geniet het bovendien van een goede energieprestatie. Het appartement is gelegen aan de Negen Provincieslaan in Ganshoren, op een vlot bereikbare locatie en werd gebouwd in 2007.
Belangrijkste ruimtes:
- Ruime living (44 m2) met veel lichtinval
- Open keuken volledig ingericht
- Slaapkamer (11 m2)
- Slaapkamer (11 m2)
- Slaapkamer (16 m2)
- Douchekamer (3 m2) met douche en wastafel
- Badkamer (5 m2) met ligbad, wastafel en toilet
- Inkomhal met vestiaire
- Toilet
- Berging
- Terras (12 m2)
- Staanplaats aan 20.000 EUR
Troeven:
- Modern appartement met praktische indeling
- EPC-label C
- Goede ligging
- Het pand is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als opbrengsteigendom.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231002-0000657267-01-4
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.830 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.108 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
ESTERO
Professioneel, deskundig en zorgeloos rentmeesterschap
Vastgoedbeheer laat je zorgeloos genieten van de opbrengsten van je investering. Estero neemt het volledige beheer van je over. Op administratief, financieel, juridisch en technisch vlak. We staan je ook bij met professioneel advies bij investeringsprojecten, rentmeesterschap of andere vastgoedverhalen. Steeds op een deskundige, flexibele manier en met de nodige expertise.
Negen Provincieslaan 55/3.2 Ganshoren
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?