Nieuw
Opbrengsteigendom met ± 4% bruto rendement
€ 1.950.000
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KOEKELBERG / Clavis Immo biedt u dit prachtig opbrengstgebouw aan, volledig gerenoveerd in 2015, op een perceel van ±300m². Het gebouw is ideaal gelegen nabij winkels, sportclubs, enz.
Het gebouw bestaat uit 4 woonunits, 1 kantoor, 1 garage en kelders.
Indeling:
Kelder :
- Hal
- Verschillende individuele kelders
- Kelder met individuele elektriciteitsmeters en een gemeenschappelijke koudwatermeter
- Polyvalente ruimte waar fietsen kunnen worden gestald
Gelijkvloers Appartement 1 :
- Inkomhal van het gebouw en gemeenschappelijke traphal
- 1 Garage
- 1 Kantoor van ± 15m²
- Appartement 1: ±163,38m² met tuin, momenteel verhuurd aan 1.450
Eerste verdieping Appartement 2 :
- Gemeenschappelijke traphal
- Appartement 2: ±108,63m², momenteel verhuurd aan 1.250
Tweede verdieping Appartement 3 :
- Gemeenschappelijke traphal
- Appartement 3: ±108,63m², momenteel verhuurd aan 1.250 + lasten per maand
Derde verdieping Appartement 4 :
- Gemeenschappelijke traphal
- Appartement 4: ±160,49m², momenteel verhuurd aan 1.850 + lasten per maand
Troeven:
Bruto rendement akte in handen van ± 4%. Gebouwd met kwaliteitsmaterialen en grondig gerenoveerd, overal dubbele beglazing, zeer ruim.
EPB: B
Elektrische installatie: Hele gebouw conform
Overstromingsgebied: Niet gelegen in overstromingsgebied
Energie
 |
- Energieverbruik: 60 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.472 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.2 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 65 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Clavis Immo
Clavis tot Uw dienst!
"Clavis Immo" is een familiaal agentschap dat vastgoed op een hedendaagse manier benadert door in te spelen op de noden van vandaag.
Uw eigendom verdient onze aandacht en dankzij onze dynamische, familiale en professionele aanpak, begeleiden we Uw vastgoedproject naar een succesvolle transactie.
Contacteer ons vrijblijvend, wij helpen U graag verder.
Het "Clavis Immo" Team, een agentschap met een hart.
CHARLES QUINT 380
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025