UITZONDERLIJKE MODERNE OPBRENGSTEIGENDOM IN GANSHOREN – 595 m² WOONOPPERVLAKTE

Ontdek deze unieke moderne en prestigieuze opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Ganshoren, op de grens met Sint-Agatha-Berchem, met directe toegang tot het centrum van Brussel, de Ring, winkels en scholen.
Met een totale woonoppervlakte van 595 m² op een perceel van 285 m², is deze mede-eigendom perfect voor investeerders, grote gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatieve combinatie van wonen en verhuren.

SAMENSTELLING VAN HET GEBOUW

Deze opbrengsteigendom bestaat uit vier ruime wooneenheden, elk met hoogwaardige afwerking, ingebouwde vestiaires en inbouwkasten, individuele verwarming op gas, aparte tellers en telkens twee badkamers.

1. Duplex Gelijkvloers – 2 slaapkamers – 144 m² + groot terras + tuin

Een prachtige en lichtrijke duplex met hoge plafonds, een leefruimte van 28 m² met grote raampartijen, een eetkamer van 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m².
De woning beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruim terras met aansluitende tuin, ideaal als private buitenoase.

2. Appartement 1ste verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²

Een ruim en modern tweeslaapkamerappartement met grote leefruimtes, individuele keuken, twee badkamers en een aangenaam terras. Perfect voor gezinnen of verhuur.

3. Appartement 2de verdieping – 2 slaapkamers – 114 m²

Identiek aan de eerste verdieping: royale kamers, hoogwaardige materialen, ingebouwde kasten, twee badkamers en een helder en functioneel interieur.

4. Duplex 3de + 4de verdieping – 3 slaapkamers – 184 m² + terrassen

Een uitzonderlijk ruim duplexappartement met drie slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen en een panoramisch zicht.
De grote ramen, het visgraatparket en de moderne indeling creëren een luxueuze woonbeleving.

AANVULLENDE RUIMTES

• Bureauruimte 13 m²
  Ideaal voor professioneel gebruik of zelfstandige activiteit.
• Garage 16 m²
  Veilige parkeergelegenheid, rechtstreeks toegankelijk.
• Extra opslag- en circulatieruimtes in het volledige gebouw.

ARCHITECTUUR & AFWERKING

Het gebouw onderscheidt zich door een strakke witte gevel, moderne geometrische lijnen, grote asymmetrische ramen en elegante glazen balkons.
Binnenin geniet u van:

• visgraatparket
• ingebouwde kasten en vestiaires
• strak wit schrijnwerk met onzichtbare scharnieren
• plafonds met geïntegreerde verlichting
• minimalistische trappen
• hoogwaardige keuken- en badkamerafwerking
• uitstekende isolatie en energie-efficiënte systemen

BUITENRUIMTES

Elke woonentiteit beschikt over een terras, terwijl de duplex op het gelijkvloers geniet van een grote privé-tuin met mooi aangelegde zones, ideaal voor ontspanning, kinderen of barbecue.

LIGGING

Gelegen in Ganshoren, in een gegeerde residentiële straat nabij:

• scholen
• openbaar vervoer (tram, bus, metro)
• winkels en handelszaken
• directe verbinding naar centrum Brussel, Ring RO, Basiliek van Koekelberg, Natieplein

UNIEKE KANS

Deze moderne en uitzonderlijk ruime opbrengsteigendom combineert:

✔ vier grote en hedendaagse woonunits
✔ hoogwaardige afwerkingen
✔ terrassen en tuin
✔ individuele installaties en lage lasten
✔ absolute topconnectiviteit in Ganshoren

Een prestigieuze en toekomstgerichte investering voor de meest veeleisende kopers.