Nieuw

opbrengsteigendom

€ 445.000

Gemeentestraat 66 - 1083 GANSHOREN

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

285 m² bewoonbaar
82 m² grond
3 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)

Beschrijving

Opbrengstpand te koop in een rustige wijk te Ganshoren.

Bent u op zoek naar een interessante investering? Dit pand in Ganshoren biedt een uitstekende kans!
Gelegen op een centrale locatie, grenzend aan Jette, biedt het een praktische verbinding tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Het gebouw bestaat uit een loods op het gelijkvloers en éénkamerappartementen op de 1e, 2e en 3e verdieping.

Kenmerken:

- Loods en 3 appartementen

- Goed gelegen, strategische locatie; nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

- Veel potentieel

- Klein mede-eigendom

- Gebouw met een solide structuur

- EPC: D- (appartement op de 1e verdieping) / EPC: F (appartement op de 2e verdieping) / EPC: F (appartement op de 3e verdieping) EPC: G

- Individuele meters voor water, elektriciteit en gas

- Veel natuurlijk daglicht

- Kelders

- Huurinkomsten 1.255,00 EUR (gelijkvloers 300,00 EUR - 1e verdieping 625,00 EUR - 2e verdieping (niet verhuurd) - 3e verdieping 330,00 EUR)

- RU in aanvraag

- ....

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op met STRUCTURA via 02/460 80 46 of via info@structura.be.

Energie

EPC Certificaat: 20260403-0000749142-01-3
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.683
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1945
Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	285
Verdieping	0
Badkamers	3
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	3
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	82
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Vergunning	Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning	Aanvraag ingediend

Uitrusting

Investeringspand	Ja
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Nee

Een pand van

Structura

Jouw regio, ons werkveld.

Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.

GEMEENTESTRAAT 66 GANSHOREN

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar