Charmante gezinswoning met grote tuin in rustige buurt van Ganshoren
Een pand van Immo BPC
Overzicht
- 216 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezellige woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel. Met drie slaapkamers, een ruime tuin, garage en meerdere opbergruimtes vormt dit pand de ideale thuis voor gezinnen, koppels of renovatiezoekers.
Het perceel van 216 m² omvat een mooie achtertuin van 133 m², volledig omzoomd met groen voor optimale privacy. Achteraan vindt u bovendien een extra tuinzone én een praktisch tuinhuis. De lichtrijke leefruimte van 30 m² en de keuken met directe toegang tot terras en tuin zorgen voor een aangename woonbeleving.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een functionele badkamer en verschillende uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder van 38 m², kelderzones en een garage van 18 m² met rechtstreekse toegang tot de woning.
Troeven op een rij:
✔ Rustige, groene ligging in geliefd Ganshoren
✔ Grote tuin met extra tuinzone en tuinhuis
✔ 3 slaapkamers + uitbreidingspotentieel
✔ Garage en diverse bergruimtes
✔ Ideale basis om te moderniseren naar eigen smaak
Een woning met karakter, ruimte en toekomst — zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.202 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 216 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 133 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo BPC
