Gezelllige woning met tuin en 2 garages in Ganshoren!
€ 395.000
Een pand van Immo BPC
Overzicht
- 202 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Met een perceel van 202 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden voor wie dicht bij de stad wil wonen, maar toch rust en privacy zoekt.
Bij het binnenkomen verwelkomt de gezellige inkomhal u in een ruime woonkamer. De lichtrijke, moderne keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een veranda, die een prachtig zicht geeft op de tuin en ideaal is als extra leefruimte.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met veel natuurlijk licht. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een elegant meubel met wastafel, een bad en een extra toilet. Daarnaast is er een royale, afgewerkte zolder die perfect kan dienen als hobbyruimte of extra bergruimte.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras en tuinhuis, een waar paradijs voor zomerse barbecues en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over twee garages met directe toegang tot de tuin, die voldoende ruimte bieden voor wagens én extra opslag.
Dankzij de strategische ligging in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer combineert deze woning comfort, functionaliteit en een warme sfeer. Een unieke kans om in een aangename en groene omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 729553
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.037 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo BPC
