Nieuw
APPARTEMENT MET 2 KAMERS, TERRAS, TUIN EN GARAGE
€ 259.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 237 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt dit ideaal gelegen appartement (de gegeerde Belgica-wijk van Jette) in een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten zoals Carrefour en Delhaize en meerdere lokale winkels. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes (o.a. tram 51 en 19), evenals het treinstation van Jette, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
Immo Van Middelem verkoopt dit ideaal gelegen appartement (de gegeerde Belgica-wijk van Jette) in een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten zoals Carrefour en Delhaize en meerdere lokale winkels. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes (o.a. tram 51 en 19), evenals het treinstation van Jette, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 738593
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EK appartement FR - Av. Charles Woeste 307 B1, Jette.pdf (pdf)
- EK appartement NL - Av. Charles Woeste 307 B1, Jette.pdf (pdf)
- EK gemene delen FR - Av. Charles Woeste 307 B1, Jette.pdf (pdf)
- EK gemene delen NL - Av. Charles Woeste 307 B1, Jette.pdf (pdf)
- Electriciteitskeuring_offerte - Av. Charles Woeste 307, Jette.pdf (pdf)
- Inondation alea et risque - Av. Charles Woeste 307 b1, Anderlecht.pdf (pdf)
- Bodemattest - Av. Charles Woeste 307, Jette.pdf (pdf)
- EPC - Av. Charles Woeste 307 B1, Jette.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Av. Charles Woeste 307, Jette.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 237 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025