De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
In optie
*** Onder OPTIE! ***
€ 259.000
Een pand van Immo Van Middelem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 237 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*** Onder OPTIE! ***
Immo Van Middelem verkoopt dit ideaal gelegen appartement (de gegeerde Belgica-wijk van Jette) in een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten zoals Carrefour en Delhaize en meerdere lokale winkels. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes (o.a. tram 51 en 19), evenals het treinstation van Jette, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.
De privatieve garage is verplicht te kopen samen met het appartement aan 30.000 €.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
Immo Van Middelem verkoopt dit ideaal gelegen appartement (de gegeerde Belgica-wijk van Jette) in een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten zoals Carrefour en Delhaize en meerdere lokale winkels. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes (o.a. tram 51 en 19), evenals het treinstation van Jette, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.
De privatieve garage is verplicht te kopen samen met het appartement aan 30.000 €.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
*** Onder OPTIE! ***
Immo Van Middelem verkoopt dit ideaal gelegen appartement (de gegeerde Belgica-wijk van Jette) in een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten zoals Carrefour en Delhaize en meerdere lokale winkels. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes (o.a. tram 51 en 19), evenals het treinstation van Jette, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.
De privatieve garage is verplicht te kopen samen met het appartement aan 30.000 €.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
Immo Van Middelem verkoopt dit ideaal gelegen appartement (de gegeerde Belgica-wijk van Jette) in een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten zoals Carrefour en Delhaize en meerdere lokale winkels. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes (o.a. tram 51 en 19), evenals het treinstation van Jette, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.
De privatieve garage is verplicht te kopen samen met het appartement aan 30.000 €.
De huidige indeling is als volgt:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap, privatieve garage met vooraan berging voor o.a. moto en fietsen, achterste deel ingericht tot studio (niet-vergund) met toegang tot de tuin;
- 1STE VERDIEPING: inkomhal, woonkamer, open keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer, WC en wasplaats.
- VERDIEP -1: 2 kelderruimtes.
Achteraan de garage werd zonder vergunning een studio ingericht met aparte badkamer, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Deze ruimte kan niet worden geregulariseerd als studio en mag bijgevolg niet afzonderlijk worden verhuurd.
Gemeenschappelijke lasten: ± €100 per maand (water en elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhouds- en herstellingswerken).
Er werd geen klassieke syndicus aangesteld, één van de mede-eigenaars beheert de kosten en bezorgt jaarlijks een afrekening aan de overige mede-eigenaars.
Centrale verwarming op gas. Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
EPC: 345kwh/m² - label F (UC:738593).
Elektriciteit niet conform.
Vrij mits inachtneming van huurder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 738593
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 237 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
7279316
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?