De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
INSTAPKLARE WONING MET GEZELLIGE TUIN
Een pand van Berthouts Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
INSTAPKLAAR! ENERGIEZUINIG! 4 SLAAPKAMERS ! ZUIDGERICHTE TUIN!
Ontdek deze instapklare en energiezuinige woning met een aangename zuidgerichte tuin, gelegen op een perceel van 2 are 52 ca.
De woning biedt verrassend veel ruimte, maar liefst 4 slaapkamers en meerdere badkamers.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een bureel/praktijkruimte, een garage en een praktische wasplaats/berging.
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot het zonnige terras van 18 m² en de zuidgerichte tuin.
Ideaal om volop van de zon te genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een afzonderlijke douchekamer.
De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt nog 2 bijkomende slaapkamers, een terras, een douchekamer en een afzonderlijk toilet.
Extra bergruimte vindt u in de kelder.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN.
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
Ontdek deze instapklare en energiezuinige woning met een aangename zuidgerichte tuin, gelegen op een perceel van 2 are 52 ca.
De woning biedt verrassend veel ruimte, maar liefst 4 slaapkamers en meerdere badkamers.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een bureel/praktijkruimte, een garage en een praktische wasplaats/berging.
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot het zonnige terras van 18 m² en de zuidgerichte tuin.
Ideaal om volop van de zon te genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een afzonderlijke douchekamer.
De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt nog 2 bijkomende slaapkamers, een terras, een douchekamer en een afzonderlijk toilet.
Extra bergruimte vindt u in de kelder.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN.
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241217-0000699070-01-4
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.905 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Berthouts Immo
Berthouts Immo - Sterk door ervaring
Sterk door ERVARING
Berthouts Immo is meer dan gewoon een vastgoedmakelaar.
We zijn vastgoedexpert in en rond Grimbergen.
Jeroen Cools zaakvoerder, leidt al meer dan 28 jaar Berthouts Immo..
Zijn zorgvuldig samengesteld team is de perfecte mix van jong enthousiasme, doorwinterde expertise, commerciële flair en nauwkeuring opvolging.
Drietalig, heel flexibel en helpt dit team u om uw vastgoeddromen te verwezenlijken. Steven en Kathleen, verkopers, met samen 35 jaar ervaring.
Intussen kennen ze de verhalen achter de gevels. Vele hebben ze mee geschreven. Bruno, Dirk en Ali, inkopers, samen meer dan 40 jaar ervaring, dagelijks zoeken ze oplossingen voor eigenaars die hun woning willen verkopen en verhuren.
Wendy, Office manager is ondertussen al 20 jaar trouw actief binnen Berthouts Immo. Ons streefdoel is niet de grootste te zijn, maar wel de beste in de regio.
Sterk door BETROKKENHEID
Voor een immokantoor is het belangrijk om te weten wat er leeft onder de mensen.
Er is immers een fikse dosis mensenkennis nodige om de woondroom van toekomstige eigenaars te begrijpen.
Zeker in tijden waarin de prijzen van gronden en woningen sterk stijgen.
Sterk door MAATWERK
Maatwerk zorgt voor een betere dienstverlening afgestemd op de individuele behoeftes en vertrouwen voor een succesvolle samenwerking.
U wordt tijdens de volledige vastgoedtransactie begeleid door één contactpersoon met natuurlijk ondersteuning van het hele team.
Zo kan een vertrouwensrelatie gecreëerd worden, waarbij het de bedoeling is maatwerk van een optimale kwaliteit te leveren.
Sterk door VERNIEUWING
Kandidaat-kopers moeten weten dat jouw woning te koop staat.
Wij promoten je woning op de belangrijkste websites en via diverse social mediakanalen. Maar we willen niet gewoon véél mensen bereiken, we willen vooral de juiste mensen bereiken.
Daarom sturen we ook gerichte mailings naar interessante profielen uit onze uitgebreide database met kopers.
Omdat we al meer dan 28 jaar ervaring hebben in de regio, weten we hoe we de best mogelijke resultat
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?