Recent appartement met EPC B en bruto rendement van 5,5%
€ 375.000
Een pand van Hertog Makelaars
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit modern appartement (2014) bevindt zich in een gegeerde buurt in Evere die bekendstaat om haar uitstekende bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Het lichtrijk hoekappartement beschikt over een gunstig EPC B en is momenteel verhuurd aan 1619 EUR/maand. De indeling ziet er als volgt uit: inkomhall met vestiaire en apart toilet, leefruimte met halfopen keuken en toegang tot een terras, 2 slaapkamers, badkamer (met dubbele wastafel en bad) en een douchekamer (met enkele wastafel en douche). Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan 20.000 EUR die kan verhuurd worden aan 100 EUR/maand, waardoor de totale huurprijs op 1719 EUR/maand komt. De vlotte verbindingen met het centrum van Brussel en de ring, samen met de nabijheid van de NAVO en de Europese instellingen, maken van dit appartement een interessante investering die zich makkelijk laat verhuren aan expats en internationale huurders. Openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook vlakbij. Kortom, een instapklaar appartement dat zowel voor eigen bewoning als voor investering een uitstekende opportuniteit vormt.
Dit modern appartement (2014) bevindt zich in een gegeerde buurt in Evere die bekendstaat om haar uitstekende bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Het lichtrijk hoekappartement beschikt over een gunstig EPC B en is momenteel verhuurd aan 1619 EUR/maand. De indeling ziet er als volgt uit: inkomhall met vestiaire en apart toilet, leefruimte met halfopen keuken en toegang tot een terras, 2 slaapkamers, badkamer (met dubbele wastafel en bad) en een douchekamer (met enkele wastafel en douche). Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan 20.000 EUR die kan verhuurd worden aan 100 EUR/maand, waardoor de totale huurprijs op 1719 EUR/maand komt. De vlotte verbindingen met het centrum van Brussel en de ring, samen met de nabijheid van de NAVO en de Europese instellingen, maken van dit appartement een interessante investering die zich makkelijk laat verhuren aan expats en internationale huurders. Openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook vlakbij. Kortom, een instapklaar appartement dat zowel voor eigen bewoning als voor investering een uitstekende opportuniteit vormt.
Energie
 |
- Energieverbruik: 70 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.178 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van knap residentieel vastgoed in de noordrand van Brussel. Het is een jonge onderneming, opgericht door Wouter De Hertog. Hij is de drijvende kracht achter dit vastgoedkantoor en heeft als erkend vastgoedmakelaar verschillende jaren ervaring in de vastgoedsector. De groeiende complexiteit van vastgoedtransacties vereist een grondige kennis van de juridische en fiscale wetgeving, kennis die we in huis hebben.
Hertog Makelaars is trouwens niet zo maar een vastgoedkantoor. Het is een plek waar uw woning de aandacht krijgt die het verdient. We begeleiden vastgoedtransacties van begin tot einde, zonder daarbij de wensen van onze klant uit het oog te verliezen. Op deze manier kunnen we een langetermijnrelatie met onze klant opbouwen én onderhouden.
Kortom, bij Hertog Makelaars staat van vertrouwen centraal.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025