Appartement met 1 slaapkamer – EPC-klasse C – Mooi terras

Dit appartement van ±48 m² ligt op de 7e verdieping aan de beroemde Gabriel Émile Lebon-laan, op de grens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe, en zal zowel bewoners als beleggers aanspreken dankzij de lichte inrichting, de functionele indeling en vooral het prachtige terras van ±7 m². Het terras heeft een perfecte ligging en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer.

Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en garderobe, een gezellige woonkamer van ±21 m² met een gedeeltelijk ingerichte keuken (2012) en een aparte slaapkamer/slaapgedeelte van ±9 m² met toegang tot een doucheruimte.

Een van de grote troeven van dit pand is ook de EPC-klasse C, een energieprestatie die gemoedsrust biedt en voldoet aan de eisen die voor 2048 zijn vastgesteld – een groot voordeel voor toekomstige eigenaren.

Elektriciteit conform de voorschriften, kozijnen met dubbele beglazing uit 2012, gemeenschappelijke gasgestookte condensatieketel uit 2025 met warmtekrachtkoppeling en warmtepompen. Gerenoveerd en geïsoleerd dak met zonnepanelen. Fietsenstalling en afvalruimtes.

Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen combineert dit pand comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken in het oosten van Brussel. Raming van de lasten: ±166 €/maand (gemeenschappelijke kosten, conciërge, verwarming, warm en koud water).

INFO & BEZOEKEN: 02 733 77 77