Opbrengsteigendom met 2 appartementen in Oudergem

Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in Brussel? In een rustige straat in het hart van Oudergem, op wandelafstand van de VUB, ULB en nabij openbaar vervoer, winkels en tal van voorzieningen, bevindt zich dit appartementsgebouw met twee afzonderlijke woongelegenheden.

Bij volledige verhuur biedt het gebouw een potentiële huuropbrengst van circa 24.000 euro per jaar, goed voor een indicatief bruto rendement van ongeveer 5,2% op basis van de vraagprijs.

Het gelijkvloersappartement (89 m² volgens EPC, label E) is onmiddellijk beschikbaar en omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een kleine koer achteraan.

Het appartement op de eerste verdieping (89 m² volgens EPC, label G) beschikt eveneens over een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement is momenteel verhuurd.

Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en beschikken over een conforme elektrische installatie.

De appartementen beschikken over een atypische, historisch gegroeide indeling, die bijdraagt aan het unieke karakter van het gebouw en diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Dankzij de gegeerde ligging en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit gebouw een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van onmiddellijk rendement en toekomstpotentieel.