Binnen-buiten leven in het groene Bosvoorde
Een pand van TREVI GROUP
Overzicht
- 69 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een steenworp van het Zoniënwoud en het gemeenteplein van Watermaal-Bosvoorde, zal de Cigalestraat u verleiden met haar rustige en residentiële sfeer. Een gegeerde woonomgeving, tussen natuur en voorzieningen, waar alles op wandelafstand ligt: buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandelingen rond de vijvers en het Tenreukenpark.
Gelegen op de 1ste verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 1910, biedt dit lichtrijke appartement van ±69 m² een warme en flexibele leefomgeving. De leefruimte is opgebouwd rond een aangename keuken en eetkamer met toegang tot een prachtig westgericht terras van ±23 m², een echte buitenruimte om te genieten van zonnige avonden. De gezellige en lichtrijke woonkamer nodigt uit tot ontspanning.
Het appartement beschikt momenteel over één slaapkamer en een bureau dat eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer, alsook een functionele badkamer.
Dubbele beglazing, individuele gasverwarming, EPC D en een kleine mede-eigendom met lage lasten vormen bijkomende troeven.
Momenteel verhuurd (jaarcontract gestart op 01/12/2023 – huurprijs €860/maand), vormt dit pand een ideale opportuniteit zowel als investering als eerste aankoop in een gegeerde Brusselse wijk.
Een lichtrijke en inspirerende woonplek, snel te ontdekken.
!!! OPENDEURDAG WOENSDAG 18/02/2026 van 14u30 tot 16u30 !!!
Op een steenworp van het Zoniënwoud en het gemeenteplein van Watermaal-Bosvoorde, zal de Cigalestraat u verleiden met haar rustige en residentiële sfeer. Een gegeerde woonomgeving, tussen natuur en voorzieningen, waar alles op wandelafstand ligt: buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandelingen rond de vijvers en het Tenreukenpark.
Gelegen op de 1ste verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 1910, biedt dit lichtrijke appartement van ±69 m² een warme en flexibele leefomgeving. De leefruimte is opgebouwd rond een aangename keuken en eetkamer met toegang tot een prachtig westgericht terras van ±23 m², een echte buitenruimte om te genieten van zonnige avonden. De gezellige en lichtrijke woonkamer nodigt uit tot ontspanning.
Het appartement beschikt momenteel over één slaapkamer en een bureau dat eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer, alsook een functionele badkamer.
Dubbele beglazing, individuele gasverwarming, EPC D en een kleine mede-eigendom met lage lasten vormen bijkomende troeven.
Momenteel verhuurd (jaarcontract gestart op 01/12/2023 – huurprijs €860/maand), vormt dit pand een ideale opportuniteit zowel als investering als eerste aankoop in een gegeerde Brusselse wijk.
Een lichtrijke en inspirerende woonplek, snel te ontdekken.
1ste verdieping : App. "LOT 3" (aandelen 203/1.000ste)
- Open keuken (VS-keuken) met eetkamer van ±12 m²
- Woonkamer van ±16 m²
- Nachtgang
- Bureau/slaapkamer van ±14 m²
- Badkamer met toilet
- Slaapkamer van ±11 m²
- Terras van ±23 m² georiënteerd op het westen
Energie
 |
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 69 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TREVI GROUP
