Te renoveren duplex in het groene hart van Bosvoorde
Een pand van TREVI GROUP
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een steenworp van het Zoniënwoud en het gemeenteplein van Watermaal-Bosvoorde, ontdek je dit pand met uitzonderlijk potentieel, gelegen in de Cigalestraat, een charmante eenrichtingsstraat die bekend staat om haar rust en aangename woonomgeving. Je geniet hier van een groene omgeving, terwijl je toch vlak bij buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en mooie wandelingen langs de vijvers en het Tenreukenpark bent.
Deze ruime duplex van ca. 130 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een karaktervol opbrengstgebouw uit de jaren 1910. Te renoveren naar eigen smaak en wensen, vormt dit een ideale basis voor een warme en hedendaagse gezinswoning.
De slaapvertrekken bevinden zich op het bovenliggende niveau, ideaal voor rust en privacy. Op tuinniveau opent de leefruimte zich royaal naar buiten: stel je een lichtrijke woonkamer voor, verbonden met een open keuken en een westgericht terras en tuin waar je van de avondzon kan genieten. Een extra douchekamer en ruime bergruimtes vervolledigen het geheel.
Individuele gasverwarming, een kleine mede-eigendom met lage lasten (79 €/maand) en een uitzonderlijke ligging maken dit pand tot een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt. EPC: F.
Een woning om volledig naar jouw hand te zetten, in één van de meest gegeerde buurten van Brussel. Absoluut te ontdekken.
!!! OPENDEURDAG WOENSDAG 18/02/2026 van 14u30 tot 16u30 !!!
Op een steenworp van het Zoniënwoud en het gemeenteplein van Watermaal-Bosvoorde, ontdek je dit pand met uitzonderlijk potentieel, gelegen in de Cigalestraat, een charmante eenrichtingsstraat die bekend staat om haar rust en aangename woonomgeving. Je geniet hier van een groene omgeving, terwijl je toch vlak bij buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en mooie wandelingen langs de vijvers en het Tenreukenpark bent.
Deze ruime duplex van ca. 130 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een karaktervol opbrengstgebouw uit de jaren 1910. Te renoveren naar eigen smaak en wensen, vormt dit een ideale basis voor een warme en hedendaagse gezinswoning.
De slaapvertrekken bevinden zich op het bovenliggende niveau, ideaal voor rust en privacy. Op tuinniveau opent de leefruimte zich royaal naar buiten: stel je een lichtrijke woonkamer voor, verbonden met een open keuken en een westgericht terras en tuin waar je van de avondzon kan genieten. Een extra douchekamer en ruime bergruimtes vervolledigen het geheel.
Individuele gasverwarming, een kleine mede-eigendom met lage lasten (79 €/maand) en een uitzonderlijke ligging maken dit pand tot een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt. EPC: F.
Een woning om volledig naar jouw hand te zetten, in één van de meest gegeerde buurten van Brussel. Absoluut te ontdekken.
Gelijkvloers rechts : App. "LOT 1" (aandelen 408/1.000ste)
- Inkomhal
- Slaapkamer 1 van ±14 m²
- Slaapkamer 2 van ±13 m²
- Badkamer (bad, lavabo en toilet)
Tuinniveau :
- Woonkamer op plankenvloer van ±60 m² met open, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op het terras en de tuin van ±80 m²
- Douchekamer (douche, lavabo en toilet)
- Multifunctionele ruimte van ±5 m²
- Multifunctionele ruimte van ±8 m²
- Multifunctionele ruimte van ±9 m²
Energie
 |
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TREVI GROUP
