Gezellig GLK appartement met 2 slaapkamers, terras en tuin!

Clavis Immo biedt u dit prachtig appartement aan van ±120m², gelegen in het centrum van de Montjoiebuurt, op een wandelafstand van het Parc Montjoie en al zijn voorzieningen. Dit 3-gevel appartement is gelegen op de begane grond van een klein, goed onderhouden appartementsgebouw en biedt ruime accommodatie op één niveau, met uitzicht op een tuin die zuid-west gericht is.
Het appartement bestaat uit: Ruime inkomhal met bergruimte, woon/eetkamer van ±38m² met functionele open haard, ingerichte keuken, 1ste slaapkamer van ±20m² met dressing, 2e slaapkamer van ±18m² met dressing, badkamer met wasplaats, apart toilet, toegang vanuit de grote slaapkamer en de woonkamer naar de tuin en het terras van ±20m²; prachtige tuin van ±200m² die zuid-west gericht is, privé kelder op de ondergrondse verdieping. Afgesloten garage beschikbaar voor een extra €40.000. De Troeven: Plat dak van het gebouw werd gerenoveerd en geïsoleerd in 2022, videofoon, gepantserde deur, professionele syndicus, gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas, sanitair gerenoveerd in 2022, grote ingebouwde kasten. EPC: E-, 254 kWh/m².jaar, elektrische installatie: Conform tot 21 juni 2041. Maandelijkse kosten: ± €250. Een Ukkels juweeltje en een must-see! Voor meer info/bezoek ==>> 02 670 19 70 & 0495 101 123 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.

Clavis Immo biedt u dit prachtig appartement aan van ±120m², gelegen in het centrum van de Montjoiebuurt, op een wandelafstand van het Parc Montjoie en al zijn voorzieningen.

Dit 3-gevel appartement is gelegen op de begane grond van een klein, goed onderhouden appartementsgebouw en biedt ruime accommodatie op één niveau, met uitzicht op een tuin die zuid-west gericht is.

Het appartement bestaat uit:

- Ruime inkomhal met bergruimte,

- Woon/eetkamer van ±38m² met functionele open haard,

- Ingerichte keuken,

- Grote ouderslaapkamer van ±20m²,

- Aangename 2e slaapkamer van ±18m²,

- Badkamer met wasplaats,

- Apart toilet,

- Toegang vanuit de slaapkamers naar het aangename buiten terras van ±20m²

- Prachtige tuin van ±200m² die zuid-west gericht is,

- Privé kelder op de ondergrondse verdieping.

- Afgesloten garage beschikbaar voor een extra 40.000 €.

Troeven: Plat dak van het gebouw werd gerenoveerd en geïsoleerd in 2022, videofoon, gepantserde deur, professionele syndicus, gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas, sanitair gerenoveerd in 2022, grote ingebouwde kasten.

EPC: E-, 254 kWh/m².jaar,

Elektrische installatie: Conform tot 21 juni 2041.

Maandelijkse kosten: ±250 € per maand bestaande uit: Gemeenschappelijke kosten, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, verzekering van het gebouw, syndicus, provisie voor privatieve verwarming.

Kadastraal inkomen: 1.784 €

Reeds uitgevoerde werken in het gebouw:

Plat dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2022.

Nog uit te voeren werken in het gebouw:

Isolatie van de zijgevel.

Een Ukkels juweeltje en een must-see!