De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Gerenoveerd appartementsblok met 3 appartementen
€ 795.000
Een pand van Multimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelijkvloers
Inkomhal 9,0m x 1,6m = 14,4m²
Eetkamer 4,3m x 3,3m = 14,2m²
Badkamer 3,8m x 1,4m = 5,3m²
Slaapkamer 3,3m x 3,0m = 9,9m²
Eerste verdieping
Living 9,0m x 3,4m = 30,6m²
Keuken 4,3m x 2,1m = 9,0m²
WC 1,3m x 1,3m = 1,7m²
Tweede verdieping
Badkamer 4,4m x 1,9m = 8,4m²
Slaapkamer 4,4m x 3,2m = 14,1m²
Slaapkamer 3,2m x 2,8m = 9,0m²
WC 1,1m x 1,0m = 1,1m²
Derde verdieping
Living 5,5m x 3,0m = 16,5m²
Eetkamer 5,1m x 3,0m = 15,3m²
Badkamer 3,2m x 2,0m = 6,6m²
Balkon 3,0m x 0,9m = 2,7m²
vierde verdieping
Slaapkamer 5,0m x 3,1m = 15,5m²
Slaapkamer 5,0m x 2,6m = 13,0m²
Balkon 4,0m x 1,4m = 5,6m²
Energie
- EPC Certificaat: 20251121-0000734924-01-0
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Av. Général Dumonceau 11 duplex 1-2, 1190 Forest.pdf
- Av. Général Dumonceau 11 duplex 3-4, 1190 Forest.pdf
- Av. Général Dumonceau 11 glv, 1190 Forest.pdf
- 115726_2D_Derde_Verdieping_Avenue_General_Dumonceau_11_Vorst_04.jpg
- 115726_2D_Eerste_Verdieping_Avenue_General_Dumonceau_11_Vorst_01.jpg
- 115726_2D_Gelijkvloers_Avenue_General_Dumonceau_11_Vorst_02.jpg
- 115726_2D_Tweede_Verdieping_Avenue_General_Dumonceau_11_Vorst_03.jpg
- 115726_2D_Vierde_Verdieping_Avenue_General_Dumonceau_11_Vorst_05.jpg
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.515 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
AVENUE GÉNÉRAL DUMONCEAU 11 VORST
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?