De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gelijkvloers appartement met prachtige tuin én polyvalent bijgebouw!
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*** Reserveer uw bezoek via www.polares.eu
Op zoek naar een gelijkvloers appartement met een heerlijke privatieve tuin, een garage (optioneel) én een veelzijdige extra ruimte? Dan is dit charmante appartement in een rustige en gegeerde buurt zeker een bezoek waard.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92m² (volgens EPC) en beschikt over een ruime inkomhal, een grote en gezellige keuken met rechtstreeks zicht op de tuin, een lichtrijke leefruimte, een badkamer en momenteel één ruime slaapkamer.
De absolute troef is de privatieve tuin. Achteraan geniet je van een verrassend ruime en aangename stadstuin met een gedeeltelijk overdekt terras. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van groen en privacy, gezellig te tafelen of gewoon volop van het buitenleven te genieten. De directe verbinding tussen keuken, leefruimte en tuin zorgt bovendien voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Een tweede grote troef is het volledig vernieuwde polyvalente bijgebouw (2021). Momenteel ingericht als bureau, maar dankzij de veelzijdige indeling perfect bruikbaar als slaapkamer, thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, logeerkamer, atelier of extra werk-/ontspanningsruimte.
Een bijzonder interessante meerwaarde voor wie thuis ruimte nodig heeft.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden:
• Privatieve garage: optioneel bij aan te kopen voor € 38 000
• Multifunctionele kelderruimte met 2e toilet
• Lage gemeenschappelijke kosten van € 137,50/maand, uitsluitend voor het reserve- en werkingsfonds van het gebouw
• Huidige verwarmingskost van ca. € 50/maand, inclusief verbruik en onderhoud
Ook de ligging is een absolute plus. Openbaar vervoer (metro/bus) bevindt zich op wandelafstand, het Georges Henripark ligt op slechts 5 minuten en Delhaize bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook andere winkels en voorzieningen zijn vlakbij.
Een bijzonder veelzijdig appartement voor wie ruimte, een privatieve tuin en extra mogelijkheden belangrijk vindt. De combinatie van de privatieve tuin, het polyvalente bijgebouw en de garage maakt dit appartement uniek in zijn soort.
Op zoek naar een gelijkvloers appartement met een heerlijke privatieve tuin, een garage (optioneel) én een veelzijdige extra ruimte? Dan is dit charmante appartement in een rustige en gegeerde buurt zeker een bezoek waard.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92m² (volgens EPC) en beschikt over een ruime inkomhal, een grote en gezellige keuken met rechtstreeks zicht op de tuin, een lichtrijke leefruimte, een badkamer en momenteel één ruime slaapkamer.
De absolute troef is de privatieve tuin. Achteraan geniet je van een verrassend ruime en aangename stadstuin met een gedeeltelijk overdekt terras. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van groen en privacy, gezellig te tafelen of gewoon volop van het buitenleven te genieten. De directe verbinding tussen keuken, leefruimte en tuin zorgt bovendien voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Een tweede grote troef is het volledig vernieuwde polyvalente bijgebouw (2021). Momenteel ingericht als bureau, maar dankzij de veelzijdige indeling perfect bruikbaar als slaapkamer, thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, logeerkamer, atelier of extra werk-/ontspanningsruimte.
Een bijzonder interessante meerwaarde voor wie thuis ruimte nodig heeft.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden:
• Privatieve garage: optioneel bij aan te kopen voor € 38 000
• Multifunctionele kelderruimte met 2e toilet
• Lage gemeenschappelijke kosten van € 137,50/maand, uitsluitend voor het reserve- en werkingsfonds van het gebouw
• Huidige verwarmingskost van ca. € 50/maand, inclusief verbruik en onderhoud
Ook de ligging is een absolute plus. Openbaar vervoer (metro/bus) bevindt zich op wandelafstand, het Georges Henripark ligt op slechts 5 minuten en Delhaize bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook andere winkels en voorzieningen zijn vlakbij.
Een bijzonder veelzijdig appartement voor wie ruimte, een privatieve tuin en extra mogelijkheden belangrijk vindt. De combinatie van de privatieve tuin, het polyvalente bijgebouw en de garage maakt dit appartement uniek in zijn soort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210218-0000582996-01-5
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.061 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Kelder | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 41 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Intercom | Ja |
|---|
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
113556
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.